什么是留置權(quán)的消滅和留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)？一、解除留置權(quán)的理由：。留置權(quán)人喪失對(duì)留置權(quán)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)的，留置權(quán)消滅；

2。留置權(quán)人接受債務(wù)人提供的附加擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。消滅的其他原因：物權(quán)消滅/有擔(dān)保債權(quán)消滅/債務(wù)償還期延誤等。第二，留置權(quán)消滅的后果：

1。債權(quán)人有義務(wù)歸還保留的財(cái)產(chǎn)。因債權(quán)人的原因不能返還留置物的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百四十條留置權(quán)人喪失對(duì)留置權(quán)財(cái)產(chǎn)的占有或者接受債務(wù)人的擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十八條留置權(quán)因下列原因消滅：（一）債權(quán)消滅；（二）債務(wù)人提供其他擔(dān)保并被債權(quán)人接受。留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)/行使是指留置權(quán)人主張并實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的過(guò)程。一是留置權(quán)的條件：債務(wù)償還期屆滿→寬限期屆滿。（1） 約定寬限期：留置權(quán)人與債務(wù)人約定財(cái)產(chǎn)留置權(quán)后的債務(wù)履行期限；法定寬限期[未約定/約定不明確]：

a.留置權(quán)人給予債務(wù)人2個(gè)月以上履行債務(wù)的期限：2個(gè)月的債務(wù)償還期自通知之日起計(jì)算；

B.除新鮮易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)外，即不受超過(guò)2個(gè)月的法定寬限期限制。不存在妨礙留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律或約定情形。留置權(quán)：留置權(quán)發(fā)生后，債務(wù)人遲延履行債務(wù)的，留置權(quán)人有權(quán)對(duì)債務(wù)人繼續(xù)占有留置權(quán)財(cái)產(chǎn)。通知：留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人發(fā)出履行通知。（一）當(dāng)事人約定寬限期的，留置權(quán)人沒(méi)有權(quán)利或者需要通知債務(wù)人履行債務(wù)；（二）當(dāng)事人未約定寬限期的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人在寬限期[不少于2個(gè)月]內(nèi)履行債務(wù)。通知內(nèi)容：

a.合同標(biāo)的物已被保留；

B.通知債務(wù)人寬限期；

C.督促債務(wù)人在寬限期內(nèi)履行債務(wù)。（3） 變價(jià)賠償：債務(wù)人未能在[約定/法定寬限期]內(nèi)履行債務(wù)的前提。（1） 協(xié)議貼現(xiàn)：留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商貼現(xiàn)留置權(quán)財(cái)產(chǎn)：

A.留置權(quán)人與債務(wù)人訂立合同；

B.合同的目的是清償留置權(quán)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)；

C.對(duì)其他擔(dān)保人的利益無(wú)害。（2） 拍賣(mài)[無(wú)需協(xié)商]：

a.債權(quán)人可以與債務(wù)人達(dá)成協(xié)議，拍賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)；無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，債權(quán)人可以向法院提起訴訟。它可以通過(guò)其他方式得到補(bǔ)償。第三，債務(wù)人可以請(qǐng)求留置權(quán)人在債務(wù)履行期后行使留置權(quán)。留置權(quán)人不行使留置權(quán)的，債務(wù)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人有兩項(xiàng)權(quán)利：一是債務(wù)人催告的權(quán)利；二是債務(wù)人請(qǐng)求法院拍賣(mài)、變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。（2） 債務(wù)人行使催告/申請(qǐng)權(quán)的條件：

A.債務(wù)履行期限屆滿：約定的寬限期或者債務(wù)到期日屆滿。

B.不需要/不需要法定的2個(gè)月寬限期。（4） 留置權(quán)行使的結(jié)果：

1。留置權(quán)人在約定/法定寬限期屆滿前行使留置權(quán)，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)由此給債務(wù)人造成的損失承擔(dān)責(zé)任。折價(jià)/拍賣(mài)、變賣(mài)后保留財(cái)產(chǎn)的價(jià)款：

a.超出債權(quán)部分歸債務(wù)人所有；

B.不足部分由債務(wù)人清償?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的，擔(dān)保物權(quán)持有人依法享有擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)，法律另有規(guī)定的除外。第二百三十六條留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定財(cái)產(chǎn)留置權(quán)后的債務(wù)履行期限；沒(méi)有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予債務(wù)人兩個(gè)月以上的債務(wù)履行期限，但下列不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外新鮮易腐。債務(wù)人逾期不履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人約定將留置權(quán)財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以對(duì)拍賣(mài)、變賣(mài)留置權(quán)財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第二百三十七條債務(wù)人履行債務(wù)的期限屆滿，可以請(qǐng)求留置權(quán)人行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使留置權(quán)的，債務(wù)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)或者變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)。第二百三十八條留置權(quán)財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)后，超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。第239條（留置權(quán)之優(yōu)先受償權(quán)）同一動(dòng)產(chǎn)已設(shè)定抵押或質(zhì)權(quán)，而該動(dòng)產(chǎn)得以保留者，留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十七條【無(wú)效】債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中沒(méi)有約定的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)約定占有債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后兩個(gè)月以上的期限，并通知債務(wù)人在期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商對(duì)留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者依法拍賣(mài)、變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)。保留財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)后，價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。第一百一十三條【無(wú)效】債權(quán)人未在擔(dān)保法第八十七條規(guī)定的期限內(nèi)通知債務(wù)人履行債務(wù)，直接變價(jià)處分留置財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。債權(quán)人和債務(wù)人依照擔(dān)保法第八十七條的規(guī)定在合同中約定寬限期的，債權(quán)人可以不經(jīng)通知直接行使留置權(quán)。

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