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特殊情況下房屋登記需要提交哪些材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 1130人看過

1、 安置房登記申請表、房屋拆遷許可證(出示原件并收回復印件)、房屋注銷證明、房屋拆遷協(xié)議書、安置通知書應提交哪些材料;被安置人有效身份證明(出示原件并收回復印件);安置房國有土地使用證(出示原件并收回復印件);安置房建設項目規(guī)劃許可證及附圖;安置房竣工證明;完稅證明;物業(yè)維修基金繳存證明;房屋平面圖2份;其他必要資料。注:①自2006年6月1日起,安置(交換)第一次提交安置房的房屋所有權證或產(chǎn)權登記證,(6)、(7)、(8)不予提交;② 被拆遷房屋1988年以前未辦理房屋登記或者產(chǎn)權登記的,第(三)項可以提供建筑許可證、房屋所有權證原件或者有效產(chǎn)權證;③被拆遷人是單位的,第(五)項應當提供其營業(yè)執(zhí)照或者組織機構代碼證(出示原件并收回復印件)、委托書和受托人身份證明(出示原件并收回復印件)。二是城中村改造安置房登記提交材料登記申請;村民(股東)會議或代表會議作出村、組改造決議;市人民政府批準;安置房的房屋所有權證或產(chǎn)權登記證;拆遷安置協(xié)議書;被安置人有效身份證明(出示原件,領取復印件);房屋戶籍計劃書復印件2份;物業(yè)維修資金繳存證明;其他必要材料。

注意事項:①被安置者為農(nóng)村企業(yè)的,第(6)項應提供營業(yè)執(zhí)照(出示原件,收回副本)、委托人授權委托書、委托人身份證(出示原件,收回副本);② 被拆遷房屋辦理了房屋所有權證的,還應當提交房屋注銷證明。三是國有(集體)企業(yè)改制房屋轉讓登記報送材料登記申請;國有土地使用證(出示原件、復印件);房屋所有權證;審批機關批準文件;受讓人營業(yè)執(zhí)照(出示復印件)原件、復印件)、委托書、委托人身份證(出示原件、復印件);企業(yè)改制期間資產(chǎn)評估報告(房地產(chǎn)部分);納稅證明;房屋平面圖2份;其他必要資料。

注:這種房屋登記屬于單方申請。四是企業(yè)破產(chǎn)合并房屋轉讓登記報送材料;登記申請;國有土地使用證(出示原件,收回復印件);房屋所有權證;審批機關的批準文件;轉讓人和受讓人的身份證件受讓人;法院出具的破產(chǎn)判決書、終止書;并購協(xié)議書;完稅證明;住房戶型圖2份;其他必要材料。注:第五項中,轉讓方應向法院提供設立企業(yè)破產(chǎn)管理人(破產(chǎn)清算組)的法律文件,受讓方應提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證(正本出示,副本收回),委托書及受托人身份證明(出示原件,收回復印件)。(5) 以房地產(chǎn)作價轉讓房屋的登記材料:登記申請書;轉讓人、受讓人身份證件;房屋所有權證;公司章程(工商行政管理局查詢章復印件);股份購買協(xié)議;完稅證明;房屋戶型圖2份;其他必要資料。

注意事項:①股東為轉讓方,受讓方為受讓方;②以單位房價購買股份的,股東還應當提交下列文件之一:行政事業(yè)單位應當提交有批準權的政府部門(一般是財政部門)的批準文件;國有獨資企業(yè)、國有獨資公司應當提交國有資產(chǎn)管理部門的批準文件;國有企業(yè)、國有獨資公司應當提交國有資產(chǎn)管理部門的批準文件;有限責任公司、股份有限公司應當提交董事會通過的決議(不設董事會的小企業(yè)為股東會);集體企業(yè)應當提交職工代表大會通過的決議。以上是小編搜集的相關資料。我希望它能幫助你。在上述特殊情況下,提交的材料不同,需要注意的事項也很多。如果您對此仍然感到困惑,或者您有任何相關的法律問題需要回答,歡迎您到律霸進一步咨詢。你知道嗎

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畢業(yè)于安師大,專業(yè)處理銀行不良資產(chǎn),民間借貸,以及其他民商事案件

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