1、 什么是取款存款？退押金是指債權(quán)人因自身原因不能將合同標(biāo)的物交付債務(wù)人時(shí)，債務(wù)人將合同標(biāo)的物移交退押金機(jī)關(guān)清償債務(wù)的制度。債務(wù)關(guān)系消滅是一項(xiàng)重要的民事法律制度，各國立法和我國《合同法》都有明確規(guī)定。建立和完善提存制度，有利于及時(shí)解決債務(wù)糾紛，更好地平衡債權(quán)人與債務(wù)人之間的利益沖突，保障市場機(jī)制的正常運(yùn)行。就其存在的法律性質(zhì)而言，它具有私法和公法的雙重性質(zhì)。取款、交存應(yīng)當(dāng)符合一定條件，遵循法定程序。實(shí)施后，債務(wù)人、債權(quán)人和存款人具有相應(yīng)的法律效力。第二，租賃合同能否收回和存放？

提存標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付的標(biāo)的物，主要包括貨幣、證券、票據(jù)、提單、權(quán)利憑證和物品。標(biāo)的物不宜提存或者提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人可以依法拍賣、變賣標(biāo)的物，提存所得。所謂實(shí)物不適合提取和存放，指標(biāo)的實(shí)物不適合長期存放，否則長期存放會(huì)損壞價(jià)值，如易腐變質(zhì)物品、危險(xiǎn)品等，提取押金費(fèi)用過高，這一般意味著取款定金費(fèi)用與標(biāo)的物價(jià)格不成比例。

根據(jù)司法部頒布的取款、押金公證規(guī)則，取款、押金6個(gè)月的保管費(fèi)用超過貨值5%的，應(yīng)認(rèn)為取款、押金費(fèi)用過高。標(biāo)的物不適合取款、存管，或者取款、存管費(fèi)用過高，與建立取款、存管制度的目的相悖。但是，標(biāo)的物不提取、不提存的，債務(wù)人就不能達(dá)到解除合同義務(wù)的目的。因此，根據(jù)我國《拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)，拍賣、變賣標(biāo)的物的，提存價(jià)格應(yīng)當(dāng)相同。租賃合同是合同，不是擔(dān)?；虍a(chǎn)權(quán)證書，而是承租人和出租人之間的協(xié)議，因此不適合提取定金?！逗贤ā返谝话倭阋粭l規(guī)定：有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以提存標(biāo)的物：（一）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒不接受；（二）債權(quán)人下落不明；（三）債權(quán)人死亡（四）法律規(guī)定的其他情形。（5）多人主張同一債權(quán)時(shí)，債權(quán)人一時(shí)不能確定，債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)。標(biāo)的物不宜提存或者提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人可以依法拍賣、變賣標(biāo)的物，提存所得。

以上是小編對“租賃合同能否收回和存放”問題的回答。租賃合同是一種合同，不是擔(dān)?；蛘呶餀?quán)憑證，而是承租人和出租人之間的協(xié)議，因此不適合提存。如果讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎