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產(chǎn)權(quán)及其效力

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-13 · 277人看過(guò)

1、 其次,根據(jù)法律規(guī)定,我國(guó)《物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定:“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有追償權(quán)”,在這種情況下,追索權(quán)的效力顯然屬于實(shí)質(zhì)債權(quán)的一種形式,但它是一種獨(dú)立的物權(quán)效力不能等同于物質(zhì)要求。此外,抵押人擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三人的,抵押權(quán)人可以對(duì)抵押物所在地行使抵押權(quán)。最后,物權(quán)的效力不是絕對(duì)的。在法律確認(rèn)了善意取得制度之后,物權(quán)的效力應(yīng)當(dāng)受到善意取得適用的限制。也就是說(shuō),善意取得制度是對(duì)物權(quán)追償效力的限制,但并不意味著物權(quán)追償效力與善意取得制度相沖突。根據(jù)物權(quán)追權(quán)理論,在我有物權(quán)的前提下,無(wú)論誰(shuí)擁有和控制物權(quán),我都可以追到物權(quán)所在地行使權(quán)利。善意取得是指無(wú)權(quán)處分我的財(cái)產(chǎn)的人未經(jīng)我許可將其出售,第三人在不知情的情況下支付對(duì)價(jià)的,第三人即善意第三人取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。關(guān)鍵是一種財(cái)產(chǎn)和一種權(quán)利。如果你擁有所有權(quán),我會(huì)自動(dòng)失去它。沒(méi)有所有權(quán),就沒(méi)有辦法追求它。為了維護(hù)交易安全,保護(hù)善意第三人的利益,我國(guó)物權(quán)法對(duì)物權(quán)效力作了一些限制:(1)善意第三人對(duì)標(biāo)的物的占有受即時(shí)取得制度和有效取得制度的保護(hù)。善意第三人依照即時(shí)取得或者有效取得制度取得標(biāo)的物所有權(quán)時(shí),原所有人無(wú)權(quán)要求善意第三人返還原標(biāo)的物,但只能依照物權(quán)法第一百零六條第二款的規(guī)定,請(qǐng)求無(wú)權(quán)處分標(biāo)的物的人賠償損失。(2) 物權(quán)未依法公示的,對(duì)善意第三人不具有法律效力。(3) 物權(quán)登記錯(cuò)誤時(shí),物權(quán)人不得向與被登記人交易的善意第三人追索。你知道嗎

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