根據(jù)《平頂山市人民政府關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房交易管理的通知》，如果業(yè)主經(jīng)濟(jì)和住房條件發(fā)生變化，不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件，且業(yè)主購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不足5年的，確需購(gòu)房5年后退出或自愿退出已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，業(yè)主可向市住房保障部門提交通知，交上房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿、個(gè)人賬戶等相關(guān)材料，填寫《平頂山市經(jīng)濟(jì)適用住房回購(gòu)審批表》，申請(qǐng)政府回購(gòu)。業(yè)主提出申請(qǐng)后，市住房保障部門會(huì)同市財(cái)政、物價(jià)部門，綜合考慮同期折舊、銀行貸款利息等因素，按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格共同確定政府回購(gòu)價(jià)格。市財(cái)政部門將回購(gòu)款及時(shí)支付給申請(qǐng)人后，市住房保障部門根據(jù)市財(cái)政部門提供的支付憑證，向申請(qǐng)人發(fā)出《政府回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房通知書》，同時(shí)提出申請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ课莸怯洸块T辦理登記。

自《政府回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房通知書》發(fā)出之日起3個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)騰出房屋回購(gòu)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記。政府回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)交易稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用住房由市住房保障部門按照公共租賃住房進(jìn)行分配和管理。

所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市后，原所有人不能申請(qǐng)其他住房保障；自愿退出并符合其他住房保障條件的，可以申請(qǐng)其他形式的住房保障。

經(jīng)濟(jì)適用住房所有人購(gòu)買其他住房的，所購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)退市；符合上市條件的，還可以通過支付差價(jià)和超額支付的方式取得全部產(chǎn)權(quán)。對(duì)未收回或者未取得完全產(chǎn)權(quán)的，房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)不得對(duì)新購(gòu)房屋進(jìn)行合同備案和產(chǎn)權(quán)登記。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎