房屋轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）見(jiàn)證人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的聲明房屋所有權(quán)證、權(quán)屬證、學(xué)習(xí)證號(hào)，甲方對(duì)房屋現(xiàn)狀負(fù)全部責(zé)任。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積^*平方米（不含柴棚）。第二條甲方關(guān)于買賣權(quán)的聲明。甲方應(yīng)承擔(dān)因違反國(guó)家、縣有關(guān)政策法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第三條乙方關(guān)于購(gòu)買權(quán)的聲明。

第四條房?jī)r(jià)

雙方約定上述房?jī)r(jià)為**萬(wàn)元整（含柴棚）。乙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)三分之一的定金。2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)付清剩余房?jī)r(jià)款。第六條本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方對(duì)本合同表示遺憾的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將乙方的貨款（無(wú)息）退還給乙方，但定金歸甲方所有，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方終止合同，并在合同終止之日起3個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付定金的雙倍返還給乙方支付的金額。乙方未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時(shí)間付款的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款的罰息，每逾期一天，乙方應(yīng)按甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)的0.4‰支付滯納金。逾期超過(guò)15天的，視為乙方違約，押金不予退還。

3。甲方應(yīng)在收到全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)清空房屋。每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付乙方已付房款0.4‰的滯納金，逾期超過(guò)15天的，視為甲方違約，乙方可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成如下協(xié)議：。沒(méi)有房屋債務(wù)，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等。固定和不可移動(dòng)的裝飾物品沒(méi)有損壞；

3。房屋本身不損害房屋的使用和美觀；本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣合同過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫停辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，在辦理二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)。同時(shí)，產(chǎn)生的稅金及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定繳納。鑒于甲方目前經(jīng)濟(jì)困難，甲方必須按時(shí)還本付息，使用甲方轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（抵押貸款2005年8月5日為人民幣元整，貸款期限為三年，至2008年8月5日止）。抵押期滿后，甲方應(yīng)及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證交給乙方。在房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移期間，乙方急需資金使用所轉(zhuǎn)移的房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方按乙方指示到財(cái)務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方指示簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用歸受讓方即乙方所有。

第九條本協(xié)議未盡事宜及爭(zhēng)議，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。它們具有相同的法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：運(yùn)營(yíng)商：電話

乙方：電話

丙方：電話