第二條本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)因城市建設(shè)需要拆除房屋及其附屬設(shè)施的國(guó)有土地，適用本辦法。第三條本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋及其附件的所有人（包括代理人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附件管理人）和使用人。第四條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于舊城區(qū)改造。第五條按照本辦法的規(guī)定和先安置后拆遷的原則，對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。被拆遷人必須服從城市規(guī)劃建設(shè)的需要，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷，不得以任何理由拖延。第六條南寧市城市房屋拆遷行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷主管部門）主管南寧市城市房屋拆遷工作。其主要職責(zé)是：（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)房屋拆遷管理的法律、法規(guī)、政策和有關(guān)規(guī)定；（二）負(fù)責(zé)房屋拆遷委托人的資格審查，審查房屋拆遷方案和拆遷方案，發(fā)放房屋拆遷許可證（三）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)房屋拆遷活動(dòng)，對(duì)違反本辦法的行為進(jìn)行處罰；（四）裁決拆遷人與被拆遷人之間的賠償金額糾紛，安置房的面積、位置、遷移的過(guò)渡方式和過(guò)渡期；（5）對(duì)拆遷工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和考核；（6） 組織實(shí)施人民政府的限期拆遷決定和強(qiáng)制拆遷決定。

南寧市城市房屋拆遷辦公室負(fù)責(zé)城市房屋拆遷管理的日常工作。

規(guī)劃、國(guó)土、城建、房地產(chǎn)、公安、工商、教育等行政管理部門要按照各自職責(zé)，配合市房屋拆遷主管部門做好城市房屋拆遷安置工作，確保拆遷安全城市房屋拆遷工作進(jìn)展順利。第七條南寧市人民政府對(duì)在房屋拆遷工作中作出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。第二章拆遷管理第八條任何單位和個(gè)人需要拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷部門提出申請(qǐng)，并提交下列文件和材料：

（一）建設(shè)規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū)；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證和紅線圖；

（三）舊區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)書(shū)；

（4）用地意見(jiàn)；（5）房屋拆遷方案和安置方案。

經(jīng)批準(zhǔn)，取得房屋拆遷許可證后方可拆除。

實(shí)施房屋拆遷，不得超過(guò)批準(zhǔn)的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限。你知道嗎