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寧波
山西省城市房屋拆遷管理實施細則
第二條本細則適用于本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上房屋及其附屬物的拆除。第三條省人民政府房地產(chǎn)行政主管部門主管全省城市房屋拆遷工作。市、縣（區(qū)）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者人民政府授權(quán)的部門（以下簡稱房屋拆遷部門）主管本行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷工作。第四條各級房屋拆遷主管部門的職責是：（一）監(jiān)督檢查有關房屋拆遷管理的法律、法規(guī)、規(guī)章的執(zhí)行情況；（二）審查房屋拆遷計劃和拆遷方案，簽發(fā)房屋拆遷許可證和房屋拆遷公告；（3）審查房屋拆遷單位（含委托人）的資質(zhì)；（4）調(diào)解、裁定被拆遷房屋的補償安置糾紛。第五條城市房屋拆遷單位應當持有省房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的房屋拆遷資格證書。房屋拆遷單位向當?shù)胤课莶疬w主管部門提出申請時，需要提交下列文件：
（1）規(guī)劃用地許可證和選址意見；
（2）建設項目規(guī)劃批準文件；
（3）用地批準文件；
（4）拆遷平面圖和拆除方案。
實施委托拆遷的，還必須提交委托拆遷合同。第六條房屋拆遷主管部門應當自收到房屋拆遷申請之日起20日內(nèi)簽發(fā)房屋拆遷許可證或者作出不予簽發(fā)的書面決定，并說明理由。第七條有下列情形之一的，應當報省房地產(chǎn)行政主管部門審批：（一）拆遷300戶以上或者臨時過渡安置100戶以上的；
（2）自行拆遷200多戶；
（3）涉及外國組織和外國人的房屋拆遷。
第八條房屋拆遷主管部門確定拆遷范圍后，有關部門暫停辦理戶籍、分戶、工商登記、房屋改擴建、房地產(chǎn)交易等手續(xù)，但暫停期限不得超過12個月月。需要延長期限的，拆遷人應當在期限屆滿三十日前申請延長期限，但延長期限不得超過六個月。
暫停期限屆滿或者拆遷人逾期未辦理延期手續(xù)的，暫停措施自動解除。第九條拆遷人應當遵守下列規(guī)定：（一）不得擅自變更拆遷范圍、拆遷期限或者停止拆遷；確需變更的，應當重新辦理有關手續(xù)；（二）簽訂書面協(xié)議關于被拆遷人的補償安置問題；
（3）安置房應當符合《居住建筑設計規(guī)范》的規(guī)定；
（4）普通住宅項目的過渡期不得超過兩年；
（5）房屋號，公布搬遷房屋的面積和等級
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