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寧波
公屋能否改變房屋用途
公屋能否改變房屋用途？
公共住房是指解放時(shí)由政府和單位分配給職工并國有化的住房，租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。公有住房分為國有住房和集體住房。在我國，由集體經(jīng)濟(jì)組織管理的集體所有住房租賃案例并不多。改變房屋用途，是指改變房屋原來的設(shè)計(jì)用途或者改變房屋的實(shí)際用途。將公房改為自用或者出租給他人作為商務(wù)辦公用房的，必須取得房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業(yè)主委員會的書面同意，同意書應(yīng)當(dāng)報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)行政主管部門審批。
承租人要求改變公共住房用途的，必須符合下列條件：
1。符合城市規(guī)劃的要求。
2。不影響相鄰房屋的使用。不影響文物和優(yōu)秀現(xiàn)代建筑的保護(hù)。
房屋用途變更涉及規(guī)劃建設(shè)管理的，必須報(bào)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)?！?a href='http://www.shkps.cn/lawyers/list-230000-0-0.html' target='_blank' data-horse>黑龍江省城市公共住房管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，公共住房可以用于不同用途。但改變用途前，應(yīng)到房地產(chǎn)主管部門和有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
以上知識是小編對“公房能改變房屋用途”問題的回答？公房自用或者出租給他人的，改變公房用途必須經(jīng)房屋所有人批準(zhǔn)，并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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