如果購房合同上有備案號(hào)，是否意味著已經(jīng)登記？

如果購房合同上有備案號(hào)，就意味著已經(jīng)登記。

1，合同編號(hào)是合同記錄編號(hào)。在線簽訂采購合同時(shí)，自動(dòng)生成合同號(hào)。

2，網(wǎng)上簽約是指雙方簽訂合同后，到相關(guān)房地產(chǎn)部門備案并在網(wǎng)上公布。然后您將提供一個(gè)在線簽名號(hào)碼，用戶可以通過該號(hào)碼進(jìn)行在線查詢。網(wǎng)簽的目的是讓房地產(chǎn)交易更加透明，防止“一房多賣”。

2，購房合同網(wǎng)簽流程：交易雙方根據(jù)網(wǎng)上公示的《商品房定金協(xié)議書》或《銷售合同文本》協(xié)商擬定相關(guān)條款——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同通過網(wǎng)上打印網(wǎng)上簽約系統(tǒng)——雙方簽字（蓋章）——表示該商品房已在電子財(cái)產(chǎn)清單上預(yù)約或簽約。每筆交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。是否在與購房人簽訂商品房預(yù)售合同之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)局備案，開發(fā)企業(yè)必須向市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。購房人取得備案合同，即已在房地產(chǎn)管理部門備案。第十條《商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》中，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)，向市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門要積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記。

商品房預(yù)售合同的登記備案手續(xù)可由代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。

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