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寧波
哪些二手房中介陷阱應(yīng)該在交易中避免
1、 看兩張證明，辨別真假
正規(guī)二手房中介必須有兩張證明。所謂兩證，就是市規(guī)劃國土部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。如果只有營業(yè)執(zhí)照而沒有資質(zhì)證書，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以咨詢房屋政策和信息，但不從事房屋租賃、銷售等中介服務(wù)。只有資質(zhì)證書沒有營業(yè)執(zhí)照的，是違法的?？础皟勺C”時，最好寫下注冊號。如果與中介機(jī)構(gòu)發(fā)生糾紛，可以方便地向消費者協(xié)會或市規(guī)劃國土部門投訴。目前，與二手房中介公司有關(guān)的房屋投訴案件可以概括為“兩個多”，一是投訴的大多是中介公司出具的兩份不完整的證明；二是糾紛的原因大多是合同條款不明確。因此，如果消費者認(rèn)為條款不明確，有權(quán)要求修改或補(bǔ)充，并明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和利益。比如，合同中明確，一旦發(fā)現(xiàn)一方違約，或者有欺騙行為，該承擔(dān)什么責(zé)任，等等。一般來說，大型二手房中介機(jī)構(gòu)專業(yè)人員多、層次高、信息資源豐富，中介行為相對規(guī)范。小規(guī)模往往比較薄弱，信息量和流通范圍有限。不足為奇的是，一些中介為了吸引顧客，暢所欲言，欺騙顧客。所以選擇二手房中介公司，選擇規(guī)模較大的相對比較靠譜。你知道嗎
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魏海峰律師，2008年畢業(yè)于西北大學(xué)，法學(xué)專業(yè)，本科學(xué)歷，畢業(yè)后從事法律工作多年，具有扎實的法律功底和實戰(zhàn)經(jīng)驗。現(xiàn)任職于重慶道倫律師事務(wù)所專職律師，執(zhí)業(yè)以來，承辦多起案件，維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，贏得了當(dāng)事人的一致好評！如果您有婚姻家庭、房產(chǎn)、合同、經(jīng)濟(jì)、債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)、勞動工傷、信用卡網(wǎng)貸等民商事糾紛，以及治安刑事案件方面的疑惑，可以在平臺與我交流，愿全力為您服務(wù)！
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