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房地產(chǎn)律師為您分析和房地產(chǎn)中介合同簽訂中介合同要注意的具體事項(xiàng)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 485人看過

1、 房地產(chǎn)中介合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容。

2。中介服務(wù)的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目名稱應(yīng)分為咨詢業(yè)務(wù)、評(píng)估業(yè)務(wù)或經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

3。合同的履行期限。合同履行期限是中介服務(wù)合同的重要條款。有些咨詢服務(wù)是按時(shí)間收費(fèi)的,有些則是按傭金出售的。

4。5違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決。

6。當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。其次,簽訂房地產(chǎn)中介合同時(shí)要注意什么?簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)注意以下幾個(gè)問題:(1)中介服務(wù)合同主體資格的合法性。首先要知道合同當(dāng)事人是否具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人不具備上述能力的,不得訂立合同;其次,應(yīng)當(dāng)審查當(dāng)事人簽訂的合同是否屬于其經(jīng)營范圍內(nèi)的產(chǎn)品或者項(xiàng)目,否則,合同無效;

第三,當(dāng)事人委托他人簽訂中介服務(wù)合同的,必須由代理人出具委托代理書,委托代理書記載的權(quán)限必須明確。(二)房屋租賃中介服務(wù)合同內(nèi)容的合法性房屋租賃中介服務(wù)合同的內(nèi)容必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,不得侵犯國家和社會(huì)公共利益,不得侵犯他人的合法權(quán)益。(3)中介服務(wù)合同的形式和形式是反映當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的確立、變更和終止的一種表現(xiàn),是當(dāng)事人內(nèi)在意思的外在表現(xiàn)。有兩種表達(dá)形式:口頭形式和書面形式??陬^形式是口頭表達(dá)和無形的??陬^形式雖然簡(jiǎn)單、明了、省時(shí),但在發(fā)生糾紛時(shí)取證并不容易。因此,法律法規(guī)一般規(guī)定中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。一般來說,書面形式有三種:第一種是一般書面形式;第二種是經(jīng)主管部門審核登記的書面形式;第三種是經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)關(guān)核實(shí)的書面形式。如果您有任何其他問題,您可以聯(lián)系律霸在線。你知道嗎

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