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寧波
什么情況不發(fā)房產(chǎn)證
不發(fā)房產(chǎn)證是什么情況？開發(fā)商沒有資質(zhì)。買房前，要先確定開發(fā)商是否具備資質(zhì)。簡而言之，我們應(yīng)該得到五張證書和一本書。如果五證不全，建的房子就是違章建筑。這樣的房子一定沒有房產(chǎn)證。
2、房地產(chǎn)驗收不合格
我國有相關(guān)規(guī)定，驗收合格后才能交付給購房者。如果房產(chǎn)因質(zhì)量問題無法通過相關(guān)部門驗收，即使交房，房產(chǎn)證也無法辦理。一些開發(fā)商為了獲取更多利潤，違規(guī)建房，改變小區(qū)全體業(yè)主共有的面積用途。如果購房者購買了這類房屋，后期將無法辦理房產(chǎn)證。如果購房者少交稅，他們將無法申請房產(chǎn)證。這樣的問題不大，只要購房者有明確的想法，及時繳納相關(guān)稅費就行了。
5，買了小產(chǎn)權(quán)房
有些人為了便宜，選擇了小產(chǎn)權(quán)房，但你知道嗎？小產(chǎn)權(quán)房不能取得國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，只能取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)的房產(chǎn)證。如果沒有拆遷補償，也就是說。
看完這篇文章，我們需要知道發(fā)生了什么事情，我們需要知道在什么情況下不能申請房產(chǎn)證。這是實踐中比較重要的一點，我們需要根據(jù)法律的規(guī)定去看，才能知道是怎么回事，希望本文能對大家有所幫助。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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簡介:
羅玉林律師執(zhí)業(yè)已經(jīng)20余年，曾在某國有交通企業(yè)(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經(jīng)濟、民事、海事、海商糾紛、執(zhí)行等案件。熟悉企業(yè)內(nèi)部法律事務(wù)管理及各類案件訴訟操作規(guī)程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、交通事故、醫(yī)療事故、婚姻家庭、損害賠償?shù)雀鞣矫娣煞ㄒ?guī)和政策性規(guī)定，有著豐富的訴訟實踐經(jīng)驗。 自1990年起從事律師職業(yè)，執(zhí)業(yè)以來，堅持 “敬業(yè)勤勉、誠實信用” 的服務(wù)宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護了委托人的合法權(quán)益。
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