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寧波
有沒有要拆的房子
你有要拆的房子的房屋登記簿嗎？
1。被拆遷房屋不含土地出讓金，所以房產證不能馬上拿到，但5年后可以拿到。房子掛牌通常需要5年時間。
2。安置房手續(xù)齊全，主要是因為國家有政策規(guī)定，安置房5年內不得買賣、抵押，安置房的產權證必須是原被拆遷人的產權證。也許這項政策是為了防止被拆遷戶或逃稅。如果購買安置房不足5年，只能私下簽訂銷售協(xié)議。
3規(guī)定賣方一旦違背承諾，買方權益難以保障，交易公證處不予公證。如果安置房超過5年，就可以出售和轉讓，就像普通商品房一樣！
<4。他們中的一些人除非改變土地的性質，否則永遠不能拿到房產證，比如集體土地。有的短時間內無法交易，比如一些安置房。國家對此有相關規(guī)定。房地產證一般有房產證和土地證兩種。房產證只是指房子屬于你。
5。如果樓房不見了，要想在原有土地上再建，必須取得有關部門的批準。土地證表明土地屬于你。無論建筑物是否存在，其他人都無權在你的網站上建造東西。這是對你權益的侵犯。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條：房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應向被征收人公布在房屋征收范圍內
以上內容均為相關答案。一般來說，如果我們的房子被拆除，政府有義務為當?shù)鼐用裥藿ò仓梅?。安置房可以申請房產證，但通常不能馬上辦理。他們需要在五年后拿到房產證。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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