如何起訴房地產(chǎn)糾紛，如何依法保護房地產(chǎn)權益

對于房地產(chǎn)糾紛，如果雙方達成的仲裁條款無效，或者雙方明確同意通過訴訟解決糾紛，依照民事訴訟法第三十三條的專屬管轄規(guī)定，向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。被告應該得到確認。如果是個人，可以到對方戶口所在地派出所打印戶口本。如果是單位，可以將單位的基本登記資料打印到工商行政管理局。2寫民事訴訟。訴狀應當寫明當事人的身份、請求、事實和理由。為保證判決的順利執(zhí)行，還可以向人民法院申請財產(chǎn)保全措施。三。訴狀和證據(jù)的提交。準備就緒后，應當向人民法院提起訴訟。人民法院受理案件后，發(fā)出《案件受理通知書》和《證據(jù)通知書》，并通知支付。七日內(nèi)不繳納訴訟費的，人民法院裁定按撤訴處理。4舉出證據(jù)。人民法院立案后，可以規(guī)定舉證期限，要求限期提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)不予質(zhì)證。

5。人民法院立案后，將安排開庭日期，并提前通知當事人。原告無正當理由逾期的，人民法院裁定按撤訴處理。

6。依次要經(jīng)過核實當事人身份、告知當事人訴訟權利義務、詢問當事人是否申請回避、啟動法庭調(diào)查、提供質(zhì)證證據(jù)、詢問法官、當庭辯論、提出終審意見等程序，法庭調(diào)解和判決。房地產(chǎn)糾紛訴訟應注意什么？1根據(jù)民事訴訟法“誰主張，誰舉證”的原則，在提起房地產(chǎn)訴訟時，應當提出明確的訴訟請求。圍繞這些訴求，我們應該向人民法院提供有效的證據(jù)。比如，因房屋質(zhì)量問題向開發(fā)商索賠時，需要提交購房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書、與合同和開發(fā)商承諾不符的房屋質(zhì)量、給居民造成財產(chǎn)損失的客觀證據(jù)等。

2。當事人對第一審判決不服的，可以自收到判決之日起十五日內(nèi)向上級法院提起上訴；對第二審判決仍不服的，可以在終審（第二審）判決發(fā)生法律效力后二年內(nèi)申請再審依照民事訴訟法第一百八十七條的規(guī)定，可以依法向檢察機關申請抗訴。為保證判決的順利執(zhí)行，當事人可以依照民事訴訟法第一百零四條的規(guī)定，向人民法院申請對被申請人的相應財產(chǎn)采取保全措施。此外，根據(jù)《民法通則》訴訟時效的規(guī)定，當事人提起房地產(chǎn)訴訟，必須在法律規(guī)定的兩年時效期限內(nèi)提起，以免喪失訴訟權利。

打算通過訴訟解決房地產(chǎn)糾紛的人必須清楚，解決房地產(chǎn)糾紛不一定是可能的，你可能得不到你想要的權利。在利用法律保護房地產(chǎn)權益或需要打房地產(chǎn)糾紛官司時，應到律霸網(wǎng)上做咨詢，并請專業(yè)法人。你知道嗎