中介是否租房要看房產(chǎn)證

在租房時(shí)，一定要仔細(xì)核對房產(chǎn)證和房東身份證信息，確定房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬，防止被二房東欺騙。另外，租房者必須簽訂租房合同，并保留材料，以防需要維護(hù)自己的權(quán)益。作為中介租房時(shí)應(yīng)該注意什么？

首先，要選擇合法、信譽(yù)好的房屋中介機(jī)構(gòu)。我們可以在網(wǎng)上或工商行政管理部門查詢選定中介機(jī)構(gòu)的注冊情況和資信狀況，并仔細(xì)核查其是否具備相應(yīng)資質(zhì)。我們可以通過有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對中介的評價(jià)。第二，不要相信中介機(jī)構(gòu)的員工介紹目標(biāo)房屋。一定要現(xiàn)場檢查出租房屋的條件、設(shè)施和環(huán)境。第三，通過與房東簽訂合同，明確我們租住的房屋是否與房東有直接關(guān)系，或者通過與中介機(jī)構(gòu)簽訂房屋租賃合同，明確我們租住的房屋是否與房東有直接關(guān)系。四是核對出租房屋的產(chǎn)權(quán)證和房東的身份證明，確認(rèn)出租人有權(quán)出租標(biāo)的房屋。如果與中介簽訂租賃合同，應(yīng)查看中介與房東之間的代理協(xié)議，了解中介的代理時(shí)間，確認(rèn)中介有權(quán)簽訂合同。五是認(rèn)真研究合同條款，看雙方權(quán)利義務(wù)是否平等，違約責(zé)任是否具體明確。不能輕信中介的口頭承諾，而應(yīng)要求中介將其承諾寫入合同并簽字確認(rèn)。注意中介機(jī)構(gòu)出具的票據(jù)內(nèi)容說明，應(yīng)當(dāng)注明押金、租金等，妥善保管各種書面材料和收費(fèi)票據(jù)；有押金條款的，合同和票據(jù)應(yīng)當(dāng)注明押金而不是押金。

7。在達(dá)成協(xié)議之前不要付款。租金明顯低于市場價(jià)，需要一年或半年支付，這需要警惕。一般按季度支付，房價(jià)也在合理范圍內(nèi)；

2。既然我們想作弊，就得有作弊的工具。先租房子，因?yàn)槟憧吹椒慨a(chǎn)證原件和房東身份證復(fù)印件，你還可以保留復(fù)印件，然后根據(jù)復(fù)印件偽造一份比較真實(shí)的證明，再以房東的名義租房子騙人，拿到租金后就消失了。

以上是魯巴網(wǎng)，相信您對此有了基本的了解，希望您能多了解，希望以上信息能幫助您解決問題，做出明智的決定。最后，如果您有任何詳細(xì)的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎