產(chǎn)權(quán)登記備案的程序是什么？

1。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同備案程序。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供《商品房預(yù)售許可證》、地塊圖、商品房預(yù)售面積測(cè)繪資料。

2。物業(yè)管理人員對(duì)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行管理，并填寫(xiě)《合同備案審批表》。

3。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司網(wǎng)上合同備案后，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)對(duì)合同進(jìn)行登記，并在整個(gè)檔案中備案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)提供《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督證書(shū)》、《監(jiān)理合同》（合同備案人員應(yīng)收到原件）。

2。經(jīng)辦人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，填寫(xiě)《預(yù)購(gòu)商品房抵押登記備案審批表》（副主任審核，主任批準(zhǔn)）。

3。檔案管理人員，全程檔案保管。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、住宅小區(qū)總平面圖、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程竣工計(jì)劃驗(yàn)收證書(shū)、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證書(shū)驗(yàn)收備案證明商品房買(mǎi)賣(mài)花名冊(cè)，填寫(xiě)房地產(chǎn)測(cè)繪委托書(shū)，并從窗口領(lǐng)取證件。

2。作業(yè)者配合房地產(chǎn)測(cè)繪公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量。

3。經(jīng)辦人員對(duì)房地產(chǎn)測(cè)繪公司提供的房地產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告（一式兩份）進(jìn)行復(fù)核，填寫(xiě)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司產(chǎn)權(quán)登記備案表》。

4。房地產(chǎn)測(cè)繪公司應(yīng)當(dāng)通知領(lǐng)取經(jīng)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告。

5。物業(yè)管理人員對(duì)開(kāi)發(fā)公司的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行初始登記領(lǐng)取，并打印收據(jù)（客戶(hù)復(fù)印件由開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)取）。

6。物業(yè)管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅整體產(chǎn)權(quán)變更后的產(chǎn)權(quán)初始登記進(jìn)行初審。

7。審批、證書(shū)書(shū)寫(xiě)及整檔。房地產(chǎn)管理人員向開(kāi)發(fā)公司出具《產(chǎn)權(quán)初始登記通知書(shū)》。

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