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什么是運(yùn)動(dòng)和娛樂的土地
文化娛樂用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃規(guī)定的文化娛樂活動(dòng)用地，出讓后使用年限為40年。商業(yè)用地是商業(yè)用地的一種，是指用于商業(yè)、旅游、娛樂活動(dòng)的場(chǎng)所，如商店、糧店、餐館、公園、操場(chǎng)、電影院、俱樂部等的建設(shè)。體育娛樂用地使用年限70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。使用權(quán)如何變更文化娛樂用地的土地使用權(quán)一般為40-50年，居住用地的土地使用權(quán)一般為70年。如果你想把文化娛樂用地改成住宅用地，一定要交土地出讓金。改變你房子的土地使用性質(zhì)是不可能的。按照現(xiàn)行的土地出讓方式，應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣的方式出讓，工業(yè)用地的原使用者和買受人不得自行買賣。改作他用的，必須符合城市總體規(guī)劃，并經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。不同的用途有不同的使用壽命。你知道嗎
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