高校教師集資房的產(chǎn)權(quán)是誰？

1。集資建房一般由國(guó)有單位組織，并提供自己的國(guó)有劃撥土地用于住房建設(shè)。國(guó)家將減免部分稅費(fèi)，參與籌款的職工將部分或全部出資建設(shè)。房屋竣工后，將歸職工所有，不得出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工所有，一段時(shí)間后歸職工所有。同樣，高校教師集資房的產(chǎn)權(quán)也可以由單位和職工共同享有。

2。集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。保障房建設(shè)由國(guó)家和單位包辦，實(shí)行政府、單位、個(gè)人共同承擔(dān)，通過籌集資金進(jìn)行保障房建設(shè)，是一種制度變革。個(gè)別高校教師可按房?jī)r(jià)全額或部分繳費(fèi)，政府及有關(guān)部門可在土地使用、信貸、建材供應(yīng)、稅收等方面給予部分減免。為解決內(nèi)部職工的住房問題，集資房是學(xué)校以劃撥的土地使用權(quán)和部分資金及部分內(nèi)部職工集資建設(shè)的房屋，建成后將以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。我們不能在自由市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓房子。而且，集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于高校。職工購買的只是房屋使用權(quán)，房屋沒有完整的產(chǎn)權(quán)，因此集資房沒有獨(dú)立的房地產(chǎn)登記證。由于集資房產(chǎn)權(quán)屬于高校，集資房是高校財(cái)產(chǎn)的一部分。高校有權(quán)處分集資房屋。他們可以把籌款的房子作為抵押，向銀行貸款。企業(yè)到期未償還銀行貸款的，銀行可以通過法定程序出售抵押物償還貸款。集資購房實(shí)際上是購買房屋使用權(quán)，房屋使用權(quán)的保障在很大程度上取決于房屋所有人的信用。

高校教師集資房的產(chǎn)權(quán)是多少年？

一般情況下，高校教師集資用房為住宅產(chǎn)權(quán)房，普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年，商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)為50年。你買房子時(shí)要小心。雖然大學(xué)的集資房很便宜，但以后遇到問題會(huì)很麻煩。畢竟，它不同于普通的房子。如果真的要買，還需要多想想，多了解相關(guān)信息。以上兩點(diǎn)信息希望能對(duì)您購買集資房有所幫助。你知道嗎