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寧波
70年后你房子的所有權(quán)
在土地公有制的前提下，“70年產(chǎn)權(quán)”可能被取消，這是胡說八道。
中央經(jīng)濟工作會議的原文是“取消過時的限制性措施”，但有媒體無意中將其表述為“取消過時的住房所有權(quán)限制”。由此引發(fā)熱議：“70年產(chǎn)權(quán)”會否取消？但隨后媒體糾正了這一表述，熱議戛然而止。中央經(jīng)濟工作會議的本意，或許是希望地方政府能夠順應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的市場性質(zhì)，合理運用“兩手”調(diào)控房地產(chǎn)市場。
回到原點，住房“70年產(chǎn)權(quán)”深入人心。嚴格來說，“70年產(chǎn)權(quán)”是指城市住宅建設(shè)用地使用年限為70年，并不是說你買的房子只有70年產(chǎn)權(quán)。在一般意義上，70年后，房子仍然是你的，但土地仍然是共享的。因此，在土地公有制的前提下，說房屋的“70年產(chǎn)權(quán)”將被取消為永久性權(quán)利是荒謬的。
70年后，我的房子仍然不是我的
統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記證全部開放，那么70年后的房子應(yīng)該屬于誰呢？事實上，新中國成立以來，從未出現(xiàn)過70年產(chǎn)權(quán)到期的情況。中投顧問房地產(chǎn)業(yè)研究員韓*紀曾在接受采訪時表示：“70年后或未來10年，國家將出臺法律，明確房屋產(chǎn)權(quán)?？赡苁欠孔踊蚰愕?，但估計稅款將根據(jù)房子的大小來支付?！薄Ｄ阒绬?/p>
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