針對贈與合同的特點(diǎn),結(jié)合《贈與合同法》的規(guī)定,在實踐中簽訂贈與合同應(yīng)注意以下幾點(diǎn):。贈與合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確,贈與合同主要包括:合同當(dāng)事人、贈與財產(chǎn)的名稱、贈與財產(chǎn)的現(xiàn)狀、贈與的期限和方式、贈與是否附條件、附什么條件等,而贈與的地位和違約責(zé)任的解決一直存在爭議。從贈與人的角度看,贈與人認(rèn)為贈與在財產(chǎn)交付或者權(quán)利轉(zhuǎn)移前有可能被撤銷的,建議贈與合同不予公證。因為一旦公證,就很難撤銷。從受贈人的角度看,如果贈與人擔(dān)心在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與,應(yīng)當(dāng)積極勸說贈與人依法對贈與合同進(jìn)行公證。贈與人在贈與受贈人財產(chǎn)時對受贈人有一定要求的,可以作為贈與條件。受贈人不符合贈與人提出的條件,或者受贈人的行為使贈與人不滿的,贈與人可以依法拒絕履行贈與義務(wù)。沒有財產(chǎn)所有權(quán)或者處分權(quán)的,贈與人不得將其作為贈與財產(chǎn)贈與他人,否則可能侵害第三人的合法權(quán)益。贈與人應(yīng)當(dāng)在贈與合同中說明贈與財產(chǎn)的瑕疵,否則給受贈人造成的損失由贈與人承擔(dān)。(一)口頭形式是指捐贈人與受贈人通過直接對話訂立的合同??谡Z形式的優(yōu)點(diǎn)是操作簡單,廣泛存在于日常生活中。缺點(diǎn)是在發(fā)生糾紛時很難取得證據(jù)。特別是贈與合同具有無償性的特點(diǎn),而且法律允許贈與人在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前解除贈與,因此對贈與人的約束難度較大。因此,口頭形式多用于小額禮品。(二)書面形式,是指贈與人以書面形式表示贈與內(nèi)容而訂立的合同形式。書面形式具有證據(jù)法和實體法的效力。因此,貴重物品或大額禮品最好采用書面形式。(三)公證是捐贈合同雙方當(dāng)事人訂立的經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)審查、公證的合同形式。公證形式的捐贈合同的效力優(yōu)于口頭形式和書面形式。只要捐贈合同經(jīng)過公證,對捐贈人就具有法律強(qiáng)制效力。也就是說,合同公證后,贈與人反悔拒不交付財產(chǎn)的,根據(jù)合同法第一百八十八條的規(guī)定,受贈人可以依法要求贈與人交付財產(chǎn)。登記表登記表,是指合同當(dāng)事人按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,將捐贈財產(chǎn)移送有關(guān)主管部門登記后訂立的捐贈合同。一些特殊的贈與財產(chǎn),如不動產(chǎn)贈與,一些已登記的動產(chǎn)贈與,其轉(zhuǎn)讓必須依法登記。你知道嗎
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