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寧波
深圳的小產權房有沒有可能變成大產權房
小產權房有沒有可能變成大產權房？很多人認為，隨著《物權法》的頒布，公民的財產權將得到充分的肯定，小產權房也將得到法律的承認，最終可以轉化為合法的產權房。小產權房能改造成不動產房嗎？根據(jù)我國現(xiàn)行相關法律法規(guī)，小產權房改造為有產權房沒有法律依據(jù)。從我國土地管理理念和價值取向來看，我國短期內不會開放集體土地流轉。因此，小產權房向產權房的轉變需要很長時間。同時，即使將來小產權房可以改造成有產權房，從現(xiàn)有的土地制度來看，購房者也需要繳納土地出讓金。這樣一來，購買小產權房的成本與購買商品房幾乎持平。因此，我們建議您最好不要購買小產權房，您一買就應該退房。如果您認為可以承擔文中提到的風險，或者確實需要購買小產權房，我們建議您購買現(xiàn)房，并注意項目是否辦理了相應的審批手續(xù)以及開發(fā)商的資質和信譽，以降低風險盡量減少購房。如果你想在一個小村莊買房子，你不愿意冒這個險。中央政府明令禁止建造小產權房。購買者的利益受到保護。對于公眾普遍關注的農村小產權房問題，小產權房是違法的，絕對不允許重建。對于在農村購買小產權房的消費者，國家有關部門正在研究制定具體解決方案。
出現(xiàn)“小產權房”是違法的，因為它違反了城鄉(xiāng)土地規(guī)劃利用的總體布局，也違反了農用地轉為城市建設用地的法定程序，所以是違法的。你知道嗎
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