不可以，只要在交易中心簽了合同，辦理了過戶手續(xù)，就意味著交易完成了，賣家后悔已經(jīng)來不及了。交易中心不受理延期申請，不可能取消交易。否則，交易中心違反規(guī)定，你可以起訴交易中心。首先，我們需要簽訂一份合同，叫做房屋買賣合同。這更具體到我國的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部發(fā)布的《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理條例》。只要是在城市規(guī)劃國有土地范圍內(nèi)進行的房地產(chǎn)交易，無論是出售還是贈與，轉(zhuǎn)讓雙方都必須簽訂合同。

1。房屋交易合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)持房地產(chǎn)有效證件、本人有效身份證明和轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門申報成交價格。這個國家很容易計算稅收。相關(guān)房地產(chǎn)部門應(yīng)審核相關(guān)文件，并在15日內(nèi)對出生情書給予書面回復。

3。房地產(chǎn)管理部門也對房地產(chǎn)進行了現(xiàn)場評估核實。房地產(chǎn)管理部門在繳納一定稅費后，會出具轉(zhuǎn)讓證明。

（辦理完上述所有過戶手續(xù)后，雙方應(yīng)取得房地產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、買賣合同、房屋所有權(quán)證登記申請書，雙方省級證明原件及復印件）

房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定

投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，或使用自制合同。使用自制合同的，當事人應(yīng)當委托市房地產(chǎn)和房地產(chǎn)局認可的法律服務(wù)機構(gòu)進行初審，方可申請過戶。法律服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當對符合條件的自制合同提出資格預審意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)當對買賣雙方提供的申請資料進行如下審核：

I.雙方提供的材料是否合法有效；

II。申請表填寫的內(nèi)容是否與提供的材料一致；三是房地產(chǎn)權(quán)屬是否明確，是否存在權(quán)利糾紛或其他權(quán)利不明確，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的不能轉(zhuǎn)讓的范圍；

四是，受讓人是否可以按規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)；

第五，所售房地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)；第四，房地產(chǎn)是否可以按規(guī)定轉(zhuǎn)讓；（6）承租人買賣租賃房地產(chǎn)時是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；（7） 共有人買賣共同不動產(chǎn)時是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；（八）房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認為應(yīng)當審查的其他內(nèi)容。

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