在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房時如何避免租賃糾紛？租房前別忘了簽合同
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-11
·
567人看過
市區(qū)的王小姐打電話反映，她在市區(qū)一個新村租房，房子是村民租的。她發(fā)現(xiàn)房間里的東西昨天被偷了。她問房東是否要為盜竊負責？市區(qū)的邵女士打來電話反映，她租了房子后，把客廳隔了一塊，安裝了玻璃門。房間的墻壁被漆成粉紅色。現(xiàn)在租期到了，房間騰空了，房東因為破壞了室內(nèi)設(shè)施，拒絕退還1000元定金。她不知道怎么拿回押金？但張先生的營業(yè)執(zhí)照已經(jīng)交了，而房屋所有人就是不能在房屋租賃關(guān)系中出租，由于信息不對稱等因素，承租人往往處于比較弱勢的地位。如何有效防范房屋租賃糾紛？為了保護承租人的合法權(quán)益，有必要了解一些相關(guān)的法律知識。浙江中華律師事務(wù)所律師蘭×茂認為，出租屋被盜是王小姐與房東的租賃關(guān)系所致，因此很難將責任歸于房東，要求房東賠償房客損失也很難找到法律依據(jù)；然而，如果王小姐在租房前發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患，可以向房東提出安裝防盜窗，也可以在租賃合同中約定。蘭*毛提醒租客，在簽訂租賃合同前，應(yīng)要求業(yè)主出具相關(guān)維權(quán)證明。承租人出租房屋時，未經(jīng)調(diào)查不得出租，出租前應(yīng)明確房屋產(chǎn)權(quán)。如何解決房屋租賃糾紛？記者咨詢了相關(guān)律師了解到，有三種方式：出租人和承租人雙方應(yīng)簽訂書面租賃合同。租賃合同約定不明確的，按照租賃合同約定解決；租賃合同約定不明確的，或者雙方對租賃合同約定的條件合理，如有分歧，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。如上所述，邵女士關(guān)于出租房屋損害賠償?shù)募m紛，一般來說，合同中有明確約定的，按合同處理；合同中沒有約定的，只能根據(jù)公平原則通過協(xié)商或訴諸法律解決。
0
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
登錄×
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
相關(guān)文章
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
2025-12-11
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
保險公司法律顧問費
2021-02-19交通責任書下來對方不簽字怎么辦
2020-12-26三方協(xié)議只有兩方簽字是否成立
2021-02-11發(fā)生車禍之后是否可以和解
2020-11-25勞務(wù)派遣行政許可提交的材料有哪些
2021-01-18工資發(fā)兩張卡工傷賠償怎么認定工資
2021-01-12房地產(chǎn)評估有哪幾種評估類型
2021-01-14細數(shù)常見的房地產(chǎn)中介的欺詐行為
2021-03-20軟件偷偷打開攝像頭竊取用戶信息違法嗎
2020-11-22集團內(nèi)部調(diào)動必須更改勞動合同嗎
2020-11-29交通工具意外險的保險條款有哪些
2021-01-26食物中毒屬于意外險嗎,可以理賠嗎
2020-11-30出口產(chǎn)品責任險簡介內(nèi)容是什么
2020-12-17家庭財產(chǎn)保險如何計算賠償
2021-03-04保證保險合同糾紛怎么處理
2021-01-15買了不計免賠為什么不能全賠
2021-03-24事故中被保車無責任,保險公司是否需要理賠
2020-12-28保險合同免責條款的效力是怎樣確定的
2021-01-16車禍保險公司理賠步驟有哪些
2020-12-11保險理賠不受理通知書分別是什么
2021-02-18