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一套房的首付比例是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 332人看過

在同一個城市，你已經(jīng)有一套房了，如果你想再買一套房，你需要買第二套房。也有部分購房者，雖然有一套住房，但再次購房也被視為購買第一套住房：根據(jù)2016年央行最新規(guī)定，對于有一套住房并已辦理相應(yīng)購房貸款的家庭，為了改善居住條件，他們再次申請貸款購買普通商品房，銀行業(yè)金融機構(gòu)實行首套房貸款政策。你不明白嗎？不用怕，我們已經(jīng)為您整理了全國各地第二套住房首付比例的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況如下：非一線城市首套住房首付比例：原則上最低首付比例為25%，各地可下浮5個百分點，即最低20%。

非一線城市二套房首付比例：不低于30%。

買房的人最怕貸款利率太高而虧本。Liba網(wǎng)站告訴您，央行規(guī)定的5年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，購買第二套住房的貸款利率在此基礎(chǔ)上上調(diào)，至少為基準(zhǔn)利率的1.1倍，即5.39%。你知道嗎

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