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寧波
在長沙買第二套房要多少錢
普通住宅：契稅（原價的1.5%），其他費用較少。
非普通住宅：契稅（原價的3%），不足5年的，按原價的5.5%征收營業(yè)稅。其他費用也較少。
此外，如果業(yè)主是外國人，還需支付公證費（交易價格的3%）。
購買第二套房的稅收與第一套房相同。稅率為1‰，計稅前提為簽訂房屋預售合同，雙方為0.5‰。
公證費：土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、出售、股權轉讓，適用下列標準：
標的物金額50萬元以下的0.3%，200元以下的200元，50萬元以上500萬元以下的0.25%，5000001元至10000000元部分為0.2%，5000001元至10000000元部分為0.2%；
10000000元至20000000元，0.15%；2000001元至5000000元，0.1%；
50000001元至10000000元，0.05%；10000001元以上，0.01%。
合同公證時，付款人是買方。
律師費：收費標準為房價的2.5‰-4‰，收費前提為簽訂房屋預售合同時支付人為購房人。2簽訂購房合同應繳納的稅費：120平方米以下房屋買賣1000元，120平方米以上房屋買賣3000元，雙方各負擔一半。
契稅：契稅按購房交易交付的3%~5%計算繳納。個人購買普通住房（面積在144平方米以下，容積率大于1，單價低于當?shù)仄胀ㄗ》繕藴剩?，屬于家庭唯一住房（成員包括購房人、配偶及未成年子女，下同）的，契稅按1.5%征收。
個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，按1%的稅率征收契稅。個人購買90平方米以上普通住房或第二套及以上住房的，按3%征收契稅；個人購買非普通住房的，按5%征收契稅。
3。辦理產權證所需稅費
房屋產權登記費：0.3元/m2（建筑面積）
土地使用權登記費：0.13元/m2（建筑面積）
房屋所有權證：4元/張
房屋所有權證印花稅：5元/張
國有土地所有權證：20元/張
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