在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
普通住房延遲交付多久
1、 一般來(lái)說(shuō)，除了不可抗力造成的延遲交付外，房屋交付可以延遲多長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有說(shuō)法。只要超過(guò)約定的交貨期，將計(jì)算違約金。超過(guò)三個(gè)月，買(mǎi)方有權(quán)終止合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定的，解除權(quán)的合理行使期限為對(duì)方催告后三個(gè)月。對(duì)方不催告的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同未約定違約金數(shù)額或者損失賠償金計(jì)算方法的，可參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
（1）逾期付款的，以未付購(gòu)房款總額為準(zhǔn)，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2） 房屋逾期交付給買(mǎi)受人造成租賃費(fèi)增加的，開(kāi)發(fā)商可以按照逾期交付期間有關(guān)主管部門(mén)公布或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的同區(qū)域同類房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)，要求賠償實(shí)際損失房子的另一邊。
我們可以理解，法律對(duì)房屋遲延交付的期限沒(méi)有明確規(guī)定，但如果協(xié)議后違約，將支付一定數(shù)額的違約金。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
無(wú)證行醫(yī)是否按照醫(yī)療事故處理
2021-02-16小區(qū)撞到人怎么認(rèn)定責(zé)任的
2021-01-18國(guó)家賠償質(zhì)證程序
2021-02-14商標(biāo)授權(quán)價(jià)格應(yīng)該怎么確定
2021-03-15電子商務(wù)過(guò)程中爭(zhēng)議如何解決
2021-02-13法律規(guī)定離婚證據(jù)與婚外情證據(jù)有哪些
2021-03-07交通事故的殘疾賠償金或死亡賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)中的“上一年”指哪一年
2021-02-04交通事故起訴的材料有哪些
2021-01-14遺囑公證步驟是怎樣的
2020-12-17商業(yè)銀行發(fā)生信用危機(jī)由誰(shuí)接管
2021-01-20廣告中說(shuō)明賠償屬于要約邀請(qǐng)嗎
2021-03-11法律允許將房子登記在孩子的名下嗎
2021-03-02勞務(wù)合作協(xié)議書(shū)范本
2020-12-03宜昌市員工離職補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-20懷孕期間,單位能單方調(diào)崗降薪嗎
2021-02-09公司裁員賠償有封頂嗎
2021-03-04剎車(chē)失靈乘車(chē)人跳車(chē)受傷交強(qiáng)險(xiǎn)怎么賠償
2021-03-03意外險(xiǎn)的理賠依據(jù)有哪些
2021-01-16家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)
2021-01-09如何選擇保險(xiǎn)公司和代理人
2021-01-24