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寧波
違約代理費是否退還
購房時是否要退還違約中介費？
一般來說，二手房交易中存在四種糾紛，即賣方違約、中介違約、房屋違約和中介違約。
1。如果賣方違約，您與中介簽訂的中介合同仍然有效，中介也履行中介服務。一般不會退還中介費。中介為保證自身利益，一般要求違約方（業(yè)主）在中介合同中向買方退還中介費。中介違約不能說誰違約誰就承擔返還中介費的義務。比如，房屋因產權關系不能轉讓的，過錯方是中介人，中介人不履行房屋供應清查義務，中介費必須退還。如果你不想買房，打算解除合同，在這種情況下中介不會退還中介費。不過，從之前的案例來看，經過訴訟程序支持業(yè)主的并不在少數，但基本上不可能全額收回。有的情況下，中介承諾幫助購房者購房。比如購房者沒有購房資格，但中介承諾幫助購房者購房。在這種情況下，中介是過錯方，必須返還中介費，訴訟也是如此。
以上是相關答案。退還中介費，需要根據實際情況確定，并確定違約方的責任。中介機構不按照簽訂的合同履行職責的，可以退還費用。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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