在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果商品房的裝修不合格，你能查出來嗎
如果非標(biāo)是一個(gè)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，您可以要求對(duì)空白房屋退房
< P>，當(dāng)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常生活使用時(shí)，買方可以要求退房。但對(duì)于精裝修的房屋，裝修不合格，或者存在缺陷，業(yè)主能否退房存在很大爭(zhēng)議。一些司法案例認(rèn)為，精裝修商品房的交付條件與空白房屋相一致，有些情況下認(rèn)為裝修質(zhì)量問題可能構(gòu)成拒絕接受房屋的理由。有的法院將墻體發(fā)霉、漏水等問題視為嚴(yán)重的質(zhì)量問題，可以構(gòu)成拒絕受理房屋的理由，而其余的普通質(zhì)量問題則不作為交付條件，由法院認(rèn)定開發(fā)商負(fù)責(zé)整改和維護(hù)?！毒b修商品房交付標(biāo)準(zhǔn)》應(yīng)高于空白房屋工程，應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)涉及人身健康安全的工程質(zhì)量不合格或使用功能不合格，嚴(yán)重影響正常生活使用時(shí)，購(gòu)房人也可以行使退房權(quán)。如裝修后的住宅室內(nèi)空氣中氡、游離甲醛、苯、氨、TVOC等超標(biāo)，整改不到位，購(gòu)房者可要求退房。如果陽(yáng)臺(tái)、廚房和臥室的墻壁出現(xiàn)輕微滲漏、混凝土和抹灰出現(xiàn)裂縫、陽(yáng)臺(tái)和浴室出現(xiàn)溢流、墻皮小范圍脫落等問題，并且開發(fā)商愿意承擔(dān)維修和賠償，業(yè)主不應(yīng)強(qiáng)行退房。
實(shí)踐中，在購(gòu)房過程中，如果出現(xiàn)上述情況可以退房的，購(gòu)房人應(yīng)及時(shí)行使退房權(quán)，不要過早收房和入住，以免其合法權(quán)益得不到有效實(shí)現(xiàn)。如果您與開發(fā)商發(fā)生退房糾紛，應(yīng)采取法律措施及時(shí)解決。此時(shí)，要注意及時(shí)收集證據(jù)，證明自己的主張。以上是小編為您安排的相關(guān)內(nèi)容。如果商品房裝修不合格，就要看這種“不合格”的程度。構(gòu)成根本違約的，當(dāng)事人可以解除合同，要求退房，由此造成的損失可以要求對(duì)方賠償。如果只是輕微的破壞，你可以要求對(duì)方修復(fù)。如有更多相關(guān)問題，可向律師在線咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
關(guān)于掛名股東與顯名股東的區(qū)別
2020-12-31職業(yè)病鑒定流程是什么
2020-11-11資產(chǎn)的變現(xiàn)能力叫做什么
2021-01-07如何提出交通鑒定費(fèi)賠償申請(qǐng)
2021-01-28交通事故超過多長(zhǎng)時(shí)間視為放棄訴訟
2021-03-21酒駕處罰新標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-07房屋租賃合同的稅款規(guī)定有什么
2021-01-14共同過失犯罪的范圍與要件
2021-01-17中級(jí)人民法院一審是終審嗎
2021-02-18外遇證據(jù)調(diào)查有什么作用
2021-01-19改嫁后還有繼承權(quán)嗎
2021-03-23信用卡多久不還上征信
2021-01-25發(fā)現(xiàn)對(duì)方可能拖欠貨款怎么辦
2021-03-11免責(zé)條款怎么履行告知義務(wù)
2021-03-26私有房向機(jī)關(guān)等出租或出售的規(guī)定
2020-12-28什么是回購(gòu)房
2021-02-20勞動(dòng)法關(guān)于簽署了無固定期限合同裁員賠償
2021-01-20簽勞務(wù)合同有什么待遇
2021-03-18新員工調(diào)崗管理流程怎么進(jìn)行
2021-03-22如何選擇定期壽險(xiǎn)或終身壽險(xiǎn)
2020-12-22