北京市房屋買賣代理費如何收取，對房屋買賣代理費的收費標準有相關規(guī)定，包括中介費、房屋評估費、拆遷評估費和二手房買賣基準地價評估費。如果費用超過規(guī)定的標準，業(yè)主或買方可以尋求有關部門的干預。以下為相關通知全文：

關于房地產中介服務收費的通知

各區(qū)縣物價局、房屋土地管理局、房地產價格評估、經紀公司、，咨詢等中介服務機構：根據國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》（計價格[1994]2017號）精神，結合國家計委、建設部《關于試行房地產中介服務收費的通知》（京家（房）字[1996]396號），對房地產中介服務收費的有關規(guī)定作如下修改：。依法設立并經資格審查合格的房地產價格評估、經紀、咨詢等中介服務機構，應當為企事業(yè)單位、社會團體和其他社會組織、公民和外方提供相關房地產服務開發(fā)投資、管理、消費等中介服務可以向客戶收取合理的費用。其次，房地產中介服務收費是房地產交易市場中一項重要的經營性服務收費。根據不同情況，分別實行政府定價、政府指導定價和協(xié)商定價。實行政府定價、政府指導價的收費標準和收費項目，由北京市物價局會同北京市住房和土地管理局制定。第三，政府制定房地產和土地的價格，收費標準以標的物總量為基礎。具體收費標準見附表1、附表2。地價評估中的地價評估費按照附表1的標準執(zhí)行；基準地價評估費按照附表2的標準執(zhí)行。

如果每個樓盤的價格評估費低于300元，則按300元收取。

以土地使用權抵押為目的的地價評估，評估機構應當收取一般土地評估費的50%。

資產和驗資中的地價評估，評估費按一般土地評估費標準的30%計算收取。

因征地拆遷評估房價的，按照補償金額的1-1.5%向征地拆遷單位收取評估費。

房地產價格評估中的價格爭議仲裁，需要重新核定價格的，按標準的20%-40%收取評估費。

在企業(yè)改制和資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%收取評估費。四是實行政府指導價的房地產中介服務費分為書面咨詢費、房屋租賃代理費和房屋銷售代理費。

一般咨詢報告，收費標準為300-1000元/份；技術難度大、情況復雜、耗費人員和時間較多的咨詢報告，收費標準可適當提高，最高收費標準不得超過咨詢對象金額的0.5%。

無論租期長短，房屋租賃代理費均按半至一個月的交易租金標準一次性收取，由雙方協(xié)商確定。房屋銷售代理費，按成交總價檔案累進收?。?/P>

500萬元以下2.5%；5010-2000萬元2%

房地產中介服務機構接受當事人委托時，應當主動向當事人介紹中介服務的收費方式和服務內容。7各房地產中介服務機構要嚴格執(zhí)行價格主管部門規(guī)定的收費原則和收費標準，切實提供質價相稱的服務，并對服務內容的真實性、合法性負責。中介服務機構故意、主觀提供虛假服務或者違法，給委托人造成經濟損失或者欺詐的，應當承擔相應的民事或者行政責任。情節(jié)嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

中介服務機構資質未確認，中介服務機構以自己名義擅自收費，擅自提高收費標準，或者越權制定、調整收費標準的，屬于價格違法行為，將受到行政處罰物價檢查機構依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定。8本市行政區(qū)域內的房地產中介服務機構執(zhí)行本通知的規(guī)定。9本通知自1997年12月1日起施行。1996年11月5日，《北京市物價局、北京市房屋土地管理局關于房地產中介服務收費的通知》（京家（房）字[1996]396號）同時廢止。

附件：1。房地產價格評估總金額標準

等級標準

100萬元以下（含100萬元）：5‰；101萬元以上至1000萬元：2.5‰；

1000萬元以上至2000萬元：1.5‰；2001萬元以上至5000萬元：0.8‰；

5000萬元以上：0.4‰；8000萬元以上：0.4‰；8000萬元以上-10000萬元人民幣：0.2‰

1億元以上：0.1‰

注：

1:本標準執(zhí)行時可下浮，但下浮幅度不得超過20%。

2：舉例說明了差分固定費率分級累積收費的方法。

例如，

標的物的總金額是4億元，評估費是計算出來的。

<5+2.4+1.2+0.4+3=11.25萬元

2?；鶞实貎r評估收費標準城區(qū)（平方公里）收費標準（萬元）

以上內容為相關答案。如果每個樓盤的價格評估費低于300元，則按300元收取。房地產中介服務機構向委托人進行口頭咨詢的，收費標準由雙方根據咨詢服務所需時間和咨詢人的專業(yè)技術水平協(xié)商確定。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎