農(nóng)村房屋買賣合同確認(rèn)無效時(shí)如何確定民事責(zé)任在合同確認(rèn)無效后，應(yīng)當(dāng)按照過錯(cuò)原則確定當(dāng)事人的民事責(zé)任?！睹穹ㄍ▌t》第六十一條和《合同法》第五十八條規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，“有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。在城鎮(zhèn)居民農(nóng)村房屋買賣合同中，由于農(nóng)村房屋及相應(yīng)宅基地限制流通，法律法規(guī)和政策明確規(guī)定城鎮(zhèn)居民不得買賣農(nóng)村房屋，而且買賣雙方都知道或者推定知道，所以買賣雙方對(duì)合同的無效都有過錯(cuò)。然而，不可否認(rèn)的是，引發(fā)此類糾紛的原因大多是土地和房地產(chǎn)的升值。在合同無效方面，主要原因是出賣人違反了利益驅(qū)動(dòng)的誠(chéng)實(shí)信用原則。這種“訴訟行為”極大地影響了買方社會(huì)生活和社會(huì)秩序的穩(wěn)定，不值得提倡。因此，在無效合同的過錯(cuò)認(rèn)定方面，賣方應(yīng)對(duì)無效合同承擔(dān)主要責(zé)任。房屋買賣合同確認(rèn)無效后，應(yīng)該說主要損失在買受人身上，因?yàn)樗朔吭僬易√?，這影響了他的生活和工作；對(duì)于出賣人來說，損失不大，甚至可以獲得很多經(jīng)濟(jì)利益。因此，在處理?yè)p失賠償時(shí)，可以根據(jù)出賣人違反誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則來平衡雙方的利益。具體而言，出賣人應(yīng)當(dāng)賠償買受人信賴?yán)娴膿p失。除承包成本、履約成本等費(fèi)用的直接損失外，賣方還應(yīng)適當(dāng)賠償間接損失。間接損失是指喪失與他人另行簽訂合同的機(jī)會(huì)，必須以信賴?yán)鏋榛A(chǔ)。房屋買賣合同的目的是根據(jù)常住或者收入的需要，以一定的對(duì)價(jià)購(gòu)買房屋所有權(quán)，這是雙方都清楚的。現(xiàn)在賣方違反誠(chéng)信，聲稱合同無效。我們可以通過考慮土地升值、拆遷和補(bǔ)償給出賣人帶來的利益，以及房屋現(xiàn)值與原購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額給買受人帶來的損失，來平衡雙方的利益。

在訴訟過程中，出賣人起訴確認(rèn)房屋買賣合同無效并返還房屋。法院受理后，認(rèn)為合同可能無效的，應(yīng)當(dāng)向買受人行使解釋權(quán)，告知買受人合同可能無效，并詢問買受人是否就損失提出反訴。買受人堅(jiān)持合同效力不反訴的，根據(jù)民事訴訟法基本原則，法院在確認(rèn)房屋買賣合同效力的情況下，不得直接判決出賣人賠償損失。法院應(yīng)當(dāng)在判決書中明確，對(duì)于因合同無效而喪失信賴?yán)娴模I受人有權(quán)要求另一項(xiàng)權(quán)利。

以上是相關(guān)答案。如果需要確定對(duì)方的民事責(zé)任，則需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。首先，你需要確定誰是過錯(cuò)方。在我國(guó)法律中，一般都堅(jiān)持過錯(cuò)原則，買賣合同無效的情況比較少見。如果您有其他法律問題，可以向法律咨詢他是巴望的相關(guān)律師。你知道嗎