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寧波
對于違反抵押貸款的購房者來說，會有什么后果
對于中斷房貸供應的購房者來說，后果如何？
（1）購房者以“放棄房貸供應”為手段擺脫負擔。雖然購房者不再還貸，但購房者將面臨哪些損失？
（1）從法律角度看，“放棄按揭供應”并不意味著購房者不再償還貸款。事實上，購房者仍需還清貸款。因為銀行和購房者是一種法律關系的貸款，即使他們放棄了房子，他們也只能用房子的折扣來抵消貸款，其余的都會全額返還。一般來說，主要損失是直接損失和間接損失，如房價下跌損失、購房成本損失、貸款違約賠償損失等；間接損失，如預期收益等，就法律后果而言，實際上，對于“棄房”購房者的消極行為，以及如何積極作為，銀行一般選擇訴訟法院要求購房者償還貸款本息和違約金等，如果購房者沒有其他資產(chǎn)可償還，銀行還清貸款本息行會向法院申請拍賣房屋。因為房屋是以按揭貸款的方式抵押給銀行的，銀行可以要求優(yōu)先支付房屋拍賣所得。如有剩余，應退還買方。不足的，可以在買受人有財產(chǎn)時執(zhí)行。當然，逾期付款還有雙倍罰息。（3） 對于那些確實經(jīng)濟困難、還款能力不足的購房者，有什么建議讓他們積極處理委托，比如：選擇好時機把房子賣出去，賣個好價錢；咨詢銀行還貸，積極止損。除非你真的無能為力，否則不要被動地等法院來處理，因為成本很高，而且房子很有可能無法償還貸款，余額還得還。
住房貸款又稱住房抵押貸款，是購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保等法律文件，必須提交。貸款銀行審核合格后，向買受人承諾貸款，并根據(jù)買受人提供的房屋買賣合同，對銀行與買受人簽訂的房屋買賣合同和抵押貸款合同進行房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行應在合同規(guī)定的期限內(nèi)將貸款資金直接轉入銷售單位在銀行的賬戶。
以上是相關答案。如果銀行暫停自己的貸款業(yè)務，將成為嚴重的經(jīng)濟負擔。只要銀行暫停這項業(yè)務，就不需要償還銀行的貸款，但高昂的還款成本也會產(chǎn)生巨大的壓力。如果您有其他法律問題，可以咨詢中國的相關法律律師網(wǎng)老師。你知道嗎
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