房屋質(zhì)量問(wèn)題誰(shuí)來(lái)賠償？

1。根據(jù)原購(gòu)房合同，可以要求開(kāi)發(fā)商按合同約定賠償房屋質(zhì)量問(wèn)題。

2。如果開(kāi)發(fā)商或相關(guān)責(zé)任人不履行、拖延決定的，應(yīng)記錄與開(kāi)發(fā)商的每次協(xié)商情況，并要求開(kāi)發(fā)商按次數(shù)索賠差價(jià)費(fèi)、誤工費(fèi)、因裝修工程停工造成的連帶費(fèi)用。每次都要與開(kāi)發(fā)商書(shū)面交流意見(jiàn)，并注意收集。如果有物業(yè)，每次都要請(qǐng)物業(yè)填寫(xiě)質(zhì)量反饋表，復(fù)印一份。如果沒(méi)有，請(qǐng)自己寫(xiě)兩份，并要求收件人在提交時(shí)簽字。如果在三天或兩天內(nèi)沒(méi)有解決辦法或滿(mǎn)意的解決辦法和行動(dòng)，你可以從當(dāng)?shù)胤抗芫终业綍?shū)面投訴。然而，一個(gè)快速的解決方案是一個(gè)很好的方法，索賠并不是那么容易和昂貴。限期解決，否則只能向房管局投訴。房屋質(zhì)量問(wèn)題的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么。房屋主體結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題：

房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后主體結(jié)構(gòu)不合格的，除合同約定和損失賠償外，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)予以支持。

商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以委托工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定重新核定。主體工程質(zhì)量確實(shí)不合格的，可以按照有關(guān)規(guī)定重新檢驗(yàn)。經(jīng)核實(shí)，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房；給買(mǎi)受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。由此可以看出，經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，消費(fèi)者無(wú)法居住的，消費(fèi)者可以要求解除合同，并要求賠償損失。

2。嚴(yán)重影響正常生活的質(zhì)量問(wèn)題：

因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常生活使用，買(mǎi)受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)予支持。

這種情況與上述情況類(lèi)似，因?yàn)榉煞ㄒ?guī)沒(méi)有明確規(guī)定什么情況是“嚴(yán)重影響正常生活使用”，所以消費(fèi)者可以委托專(zhuān)業(yè)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)后是嚴(yán)重影響正常生活使用的，消費(fèi)者可以要求解除合同，并要求賠償損失。

3。一般質(zhì)量問(wèn)題：

交付使用的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，在保修期內(nèi)由出賣(mài)人負(fù)責(zé)修理；出賣(mài)人拒絕修理或者在合理期限內(nèi)拖延修理的，買(mǎi)受人可以自行修理或者委托他人修理。在修理期間造成的修理費(fèi)用和其他損失應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)。不少消費(fèi)者在入住時(shí)，都會(huì)發(fā)現(xiàn)廚房漏水、墻面開(kāi)裂等不同程度的質(zhì)量問(wèn)題。

此時(shí)，只要是在保修期內(nèi)，消費(fèi)者就可以要求賣(mài)方，即開(kāi)發(fā)商，承擔(dān)維修責(zé)任。如果已經(jīng)過(guò)了保修期，業(yè)主可以在物業(yè)公司的協(xié)助下申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，但維修對(duì)象僅限于住宅的公共部位或設(shè)施。

以上是相關(guān)答案。如果房子有問(wèn)題，那要看你是從誰(shuí)那里買(mǎi)的。如果你從其他業(yè)主那里買(mǎi)房子，你應(yīng)該去找業(yè)主處理。最重要的是看購(gòu)房合同中是否約定了相關(guān)條款。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢(xún)律師網(wǎng). 你知道嗎