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寧波
南京市高層次人才購買規(guī)定：限購一套，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓
南京市高層次人才購買細則：家庭限購一套，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
1月16日，南京市公布了《南京市高層次人才購買商品房服務(wù)工作辦法（試行）》，明確高層次人才應(yīng)自行購買商品房，且只能購買一套，購買房源5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。不久前，南京市出臺了市委一號文件《關(guān)于進一步加強人才戶籍工作的實施意見》，支持高層次人才購買商品住房，而本市任何住房或首套房都不能受到戶籍限制。此次出臺的細則從戶籍限制上細化了高層次人才首套房政策。
根據(jù)《辦法》，高層次人才分為五類，第一類是《南京市安居工程辦法（試行）》中的a、B、C類人才；第二類是政府引進的企業(yè)（項目）核心團隊成員；第三類為新建研發(fā)機構(gòu)核心團隊成員；第四類相當(dāng)于高校、科研院所的甲、乙、丙類人才；第三類為新建研發(fā)機構(gòu)核心團隊成員；第五類為市政府認(rèn)定的其他高層次人才。
辦法還明確指出，這五類高層次人才只有本人及其配偶、未成年子女在本市無住房，并與用人單位簽訂一年以上勞動合同或聘任書，方可申請購房。這兩個條件都是必不可少的。
此外，各類人才和單位可通過信息系統(tǒng)向市人才和住房辦公室提出申請。市房產(chǎn)局會同有關(guān)區(qū)政府，結(jié)合目前新建商品房上市情況，選擇部分房源供應(yīng)高層次人才。原則上，每個項目籌集的房源數(shù)量不超過申請上市銷售套數(shù)的10%，銷售套數(shù)超過500套的比例不超過6%。同時，這部分房源不在公證范圍之內(nèi)。按照辦法，高層次人才通過抽簽方式購買商品房。購房實行實名制，認(rèn)購后購房人姓名不得變更。合同備案后，買賣雙方需要解除合同的，退房優(yōu)先考慮其他高層次人才。
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李鵬，聯(lián)系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務(wù)所合伙人律師，從事法律行業(yè)多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力。迄今代理的案件深受廣大當(dāng)事人的認(rèn)可，在公司法律顧問，股份改制，股權(quán)糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產(chǎn)，刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執(zhí)業(yè)以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務(wù)理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護每一個委托人的合法權(quán)益，贏得當(dāng)事人的廣泛好評。? ????專業(yè)處理：公司糾紛，合同糾紛，債權(quán)債務(wù)，婚姻繼承，土地房產(chǎn)，民事侵權(quán)，刑事辯護，企業(yè)法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業(yè)務(wù)
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