分期付款買賣是指買受人在一定期限內(nèi)向出賣人支付全部?jī)r(jià)款的買賣合同。合同成立時(shí)，出賣人將標(biāo)的物交付買受人，價(jià)款按照合同約定分期支付。除法律和合同另有規(guī)定外，標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人。買方應(yīng)履行按時(shí)支付價(jià)款的義務(wù)。如果他不按時(shí)付款，他就要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果買方在分期付款銷售中未按總價(jià)的1/5支付到期價(jià)款，賣方可以要求買方支付全部?jī)r(jià)款或終止合同。出賣人解除合同的，可以要求買受人支付標(biāo)的物使用費(fèi)。樣本買賣，又稱樣本買賣，是指指數(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量取決于某一樣本的買賣。如果雙方同意按樣品買賣貨物，則視為賣方保證交付的貨物和樣品具有相同的質(zhì)量，這意味著賣方提供了質(zhì)量保證。銷售樣品的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以說明樣品的質(zhì)量。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明書具有同等質(zhì)量。買受人不知道樣品存在隱蔽缺陷的，即使出賣人交付的標(biāo)的物與樣品相同，買受人仍有權(quán)要求出賣人交付符合樣品正常質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物。試銷，又稱試銷，是指合同成立時(shí)，出賣人將標(biāo)的物交付買受人試用，買受人在試用期內(nèi)決定是否購買標(biāo)的物的銷售行為。這種銷售合同在新產(chǎn)品銷售中很常見。一般認(rèn)為，試銷合同屬于附條件買賣合同，即在附條件買賣未履行前，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付買受人試用，是否同意購買，取決于買受人的意愿。試用期滿，買受人未表明是否購買標(biāo)的物的，視為已經(jīng)購買。根據(jù)我國《拍賣法》的規(guī)定，拍賣是指以公開競(jìng)價(jià)的形式將特定商品或產(chǎn)權(quán)出售給出價(jià)最高者。具體來說，公開拍賣時(shí)，參與人根據(jù)拍賣人在拍賣現(xiàn)場(chǎng)的競(jìng)價(jià)決定是否競(jìng)價(jià)。拍賣人競(jìng)價(jià)三次未競(jìng)價(jià)的，拍賣人以落錘或者其他公開方式確認(rèn)成交。房屋買賣合同是指出賣人按照合同約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付價(jià)款的買賣合同。房屋買賣合同與一般買賣合同的區(qū)別在于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，《房屋買賣法》有以下特別規(guī)定：

1。房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需要以書面形式約定房屋的位置、面積和價(jià)格。在城鎮(zhèn)銷售的房屋，經(jīng)房屋登記機(jī)關(guān)登記后，方可轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。未登記的，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)讓的效力。在同等條件下，其他共有人、承租人出售或者出租共有房屋的，有優(yōu)先購買權(quán)。你知道嗎