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房地產(chǎn)銷售中介合同模式

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 1037人看過

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丙方(中介機構(gòu))\ uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,營業(yè)執(zhí)照注冊號:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人:\法定代表人,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣、中介報酬等事宜與丙方達成如下協(xié)議:

第一條本合同標的物房地產(chǎn)基本情況如下:

業(yè)主>業(yè)主>業(yè)主>業(yè)主>業(yè)主>業(yè)主>業(yè)主>業(yè)主>業(yè)主>共有業(yè)主>共有業(yè)主>業(yè)主\ \uu\ uuu\\uuu\\uu\\\\uu;位置(位置(\u\\u\ uu\\UUUUU \ uu\\uuuuuu\\uuuu\\\uuu\ uu\\uu\\\ uuuu\\uuu\\\uuuuu\ uuuu\\\uuu\\\\uuuuu\\\\\\\uuu\ uu\\\\\\uu\\uu\\\\\\\uu\ uuuu\\\\\\\\\\uuu\ u\ uu\\\\uuu璝廳璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝璝;房屋所有權(quán)證號土地使用證號租賃合同登記號1。甲方對丙方的委托:

甲方欲將上述房屋出售,尋找購房人,并向購房人報告房屋的詳細情況和要求。同時向甲方報告買受人情況,在買賣雙方達成房屋買賣意向后,丙方應(yīng)組織雙方簽訂合同,并負責協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜。

2。乙方委托丙方的事項:

乙方擬購買|城|區(qū)|地塊|房屋|套,面積|平方米。委托丙方及時查詢信息并向乙方報告,以便乙方達到購房目的。買賣雙方達成房屋買賣意向后,丙方應(yīng)組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜。為保證甲乙雙方達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議的正常履行,委托人共同委托丙方提供以下信息的中介服務(wù):

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約擔保合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收、過戶房款及押金(預付款);

(3)代理銀行辦理房屋交易第三條交易價格甲、乙雙方約定該房產(chǎn)(含裝修及附屬設(shè)施)的買賣價格為_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________裝修及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整(¥)。家用電器:3。家具:。固定裝修:甲方規(guī)定,固定裝修是指房屋裝修的固定部分,包括但不限于地面、墻面、衣柜、鐵門、門、門把手、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、燈具、廚衛(wèi)設(shè)施等會損壞設(shè)施的完整性,因此甲方應(yīng)維護其完整性。第五條丙方完成委托任務(wù)的報酬,具體金額以小寫、大寫、大寫三種方式向丙方支付報酬:(1)根據(jù)本合同標的物,具體金額以小寫、大寫、大寫三種方式向丙方支付報酬,出資額(大寫),乙方(具體金額為小寫,大寫)。

(2)客戶雙方應(yīng)向丙方支付人民幣元(大寫)。其中,甲方出資萬元。乙方人民幣元,大寫。第六條丙方未完成委托任務(wù)的,不領(lǐng)取報酬,但可以根據(jù)實際支出收取一定費用??蛻綦p方自愿選擇以下第二方支付給丙方的款項有兩種方式。

(1)一次性向丙方支付人民幣元,雙方各負擔50%。

(2)根據(jù)丙方實際發(fā)生的費用(以發(fā)票、票證等為憑證),客戶雙方分別承擔50%的費用。房價為人民幣(大寫)元(¥)。甲、乙雙方同意,房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費由下列第三方承擔:

(1)甲、乙雙方各自承擔責任;

(2)一切稅費由甲、乙雙方承擔。

3。甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》如需公證,費用由乙方承擔,由甲方承擔。4甲、乙雙方協(xié)商一致,自本合同簽訂之日起,乙方支付購房定金人民幣(大寫)元(¥元),口頭交付由丙方保管并存入履約保函銀行。

5。甲方和乙方雙方經(jīng)協(xié)商同意,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,本合同自簽訂之日起簽訂,合同自簽訂之日起簽訂,合同自簽訂之日起日內(nèi)日內(nèi)日內(nèi),轉(zhuǎn)讓費用約人民幣元(大寫人民幣)轉(zhuǎn)讓費用約人民幣元(大寫人民幣元人民幣)轉(zhuǎn)讓費用約人民幣元(大寫人民幣)人民幣元(大寫人民幣)人民幣元(大寫人民幣)人民幣元(大寫人民幣)人民幣元(大寫人民幣)元人民幣元(元人民幣元(元人民幣元人民幣(元元人民幣(元元人民幣)元(元人民幣)元(元人民幣)元人民幣(元人民幣)元(元人民幣)元(元人民幣)元(元人民幣(元人民幣)元人民幣(元人民幣)元人民幣(元人民幣)元(元人民幣)元(元人民幣)元人民幣(元人民幣(元人民幣)元人民幣(元人民幣)元人民幣(元人民幣)元人民幣(元人民幣(元人民幣)元人民幣(元人民幣)元人民幣(元人民幣)元人民幣(元人民幣)元人民幣(元人民幣(元人民幣)元人民幣(元人民幣)元人民幣)元丙方代表甲方(具體金額以相關(guān)部門出具的賬單為準,(多退少補)。6甲、乙雙方同意乙方采取以下措施:(1)自本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付現(xiàn)金,乙方支付定金(大寫)元(¥)后,扣除貨款余額。口頭交貨由丙方保管并存入履約保函銀行。

(2)現(xiàn)金分期付款,自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方向甲方支付首付款人民幣(大寫)元(¥)元,自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方扣除購房款(大寫)元以外的余額定金和定金¥元(¥)¥口頭交貨由丙方保管并存入履約保函銀行。

(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款,擬貸金額為人民幣(大寫)\元(¥)\年。自本合同簽訂之日起___________________________________________________________________________________________________________________________________________________;口頭交付應(yīng)存入履約保函銀行(具體貸款金額和貸款期限按有關(guān)規(guī)定進行終審,超出部分退還并補足購房首付款)。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款,擬貸金額為人民幣(大寫)元(¥)年。自本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)扣除擬購房總金額及貸款余額(大寫)¥元(¥)口頭交付由丙方保管;口頭交付應(yīng)存入履約保函銀行(具體貸款金額和貸款期限按有關(guān)規(guī)定進行終審,超出部分退還并補足購房首付款)。

(5)乙方申請組合貸款,其中商業(yè)貸款金額為人民幣(大寫)元(¥)元(¥)元(¥)元,貸款期限為¥年。自本合同簽訂之日起¥日內(nèi),乙方從定金中扣除總貨款余額(大寫),擬貸金額¥元(¥)口頭交付由甲方保管

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工作認真負責,積極主動,能吃苦耐勞。對待工作認真負責,善于溝通,有較強的組織能力與團隊精神。 211院校法律碩士畢業(yè),通過2014 年司法考試A證,2018 年3月取得執(zhí)業(yè)律師資格。3 年以上工作經(jīng)驗,參與過多起并購重組、設(shè)立海外投資公司等項目,可以單獨完成公司設(shè)立;內(nèi)部制度、經(jīng)營合同的起草、審閱、修改工作;企業(yè)提供日常法律咨詢;進行公司內(nèi)部風險控制;獨立出庭進行訴訟活動等。

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