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寧波
五證不全買房的后果是什么
要買五證不全的房子，需要承擔(dān)很多風(fēng)險。不要為了低房價而冒很大的風(fēng)險去買，否則得不償失。那么，五證不全買房的可怕后果是什么呢？
1。開發(fā)商捐款跑路，一些不法開發(fā)商為了從購房者那里拿錢，不處理土地，于是先成立了售樓處。沙盤一出，廣告一出，似乎氣勢恢宏。它還可以嚇唬很多人，欺騙買家。如果他們想買一套好房子，就得付定金。一拿到錢，開發(fā)商就捐款逃跑了。也就是說，開發(fā)商很可能沒有建設(shè)商品房的資格，更別說銷售商品房了。這樣的房子質(zhì)量很難保證。你敢買嗎？
3。配套設(shè)施不能保證
不法開發(fā)商喜歡夸大，說樓內(nèi)有名校、地鐵站、公園、游泳池、超市等，其實不為人知。沒有五證，你看不到房子的性質(zhì)。開發(fā)商故意混淆房屋的性質(zhì)。很多l(xiāng)oft、SOHO形式的新房單價較低，人們買了才知道是商業(yè)用地。土地使用年限短，還要交商業(yè)水電費和較高的契稅。一些銀行對商品房貸款有限制，開發(fā)商隱瞞貸款限制。收到市民的錢后，他們并不在乎貸款是否到位。你知道嗎
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