網(wǎng)上簽約的具體流程：

1。二手房買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)首先就合同的相關(guān)條款和內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。

2。相關(guān)工作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，從公示的房屋信息中選擇交易房屋，在網(wǎng)上填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)內(nèi)容，并填寫(xiě)《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。完成后，買(mǎi)賣(mài)雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，工作人員在線提交。

3。買(mǎi)賣(mài)雙方與房地產(chǎn)中介簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，必須作為存量房買(mǎi)賣(mài)合同的附件報(bào)送系統(tǒng)。合同提交后，業(yè)務(wù)員將從系統(tǒng)中在線打印“存量房買(mǎi)賣(mài)合同”以及“存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議”或“存量房交易結(jié)算資金自劃轉(zhuǎn)對(duì)賬單”。

4。合同提交后，可以在網(wǎng)上打印轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表。當(dāng)事人簽字蓋章后，可以持申請(qǐng)表等有關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理過(guò)戶登記。

在線簽名有哪些優(yōu)點(diǎn)：

1。網(wǎng)簽后，業(yè)主的資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可靠，房屋信息也會(huì)更加可靠。

2。交易過(guò)程完全信息化，可以縮短雙方的交易交付時(shí)間。在整個(gè)網(wǎng)上簽約過(guò)程中，雙方還可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)查詢，了解交易過(guò)程。

3。網(wǎng)簽后，二手房交易信息將在網(wǎng)上顯示，有利于政府部門(mén)對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。二手房網(wǎng)簽可以使房地產(chǎn)交易透明化，充分保護(hù)雙方合法權(quán)益，有效防止一房二賣(mài)通過(guò)備案。

在日常生活中，也有一些人不愿通過(guò)中介辦理二手房交易。如果他們不想通過(guò)中介進(jìn)行交易，如何進(jìn)行網(wǎng)上簽約？

如果個(gè)人不通過(guò)中介公司賣(mài)房，但想通過(guò)存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)在網(wǎng)上發(fā)布房屋信息和簽訂合同，應(yīng)持房屋所有權(quán)證和身份證向房產(chǎn)局或當(dāng)?shù)亟ㄎ稍?，辦理信息公示和網(wǎng)上簽約。一般情況下，夫妻雙方應(yīng)到場(chǎng)確認(rèn)，供買(mǎi)賣(mài)的二手房尚未被中介出售，否則只能通過(guò)中介進(jìn)行網(wǎng)簽。你知道嗎