在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房過程中有哪些陷阱
買房過程中經(jīng)常遇到哪些陷阱？
1。免費面積可能是假的
很多開發(fā)商都會打著免費住房面積的旗號來吸引購房者，但在檢查結(jié)束時，卻發(fā)現(xiàn)沒有免費面積，這只是開發(fā)商的營銷手段，那么如何才能避免落入這個陷阱呢？
購房者在簽訂合同的同時，一定要認(rèn)真核對合同條款，其中要求合同中應(yīng)包括開發(fā)商的口頭承諾，合同中承諾的免費面積是否合法，是否與規(guī)劃相符。
2、收取定金陷阱
很多購房者在房屋中介公司的鼓勵下很容易支付定金，但這里需要注意的是，根據(jù)《擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定，如果支付定金的一方不履行合同，就無權(quán)要求對方返還定金存款。這就要求購房者在交定金前要慎重考慮，因為即使后悔交定金，也拿不回來。
在中介的勸說下，仍有部分購房者交了部分定金。在這種情況下，他們必須在規(guī)定的時間內(nèi)補足剩余的押金。如果買方未能在約定的時間內(nèi)到達，定金將不予退還。因此，購房者無論是支付小額還是大額，都應(yīng)謹(jǐn)慎。他們不應(yīng)該被動地輕易付款。
3、樣板房面積增加
很多開發(fā)商都會在樣板房上耍花招。為了讓樣板房看起來更寬敞，他們會讓樣板房比實際的房間面積更大，所以購房者在看房的時候，一定要實際測量房子的面積，以免被開發(fā)商的花招蒙蔽了雙眼。另外，我們還能做些什么來避免買房的陷阱呢？
1。買房前做好充分準(zhǔn)備
買房時提前了解注意事項，買房時注意細(xì)節(jié)。當(dāng)前房地產(chǎn)市場、房屋產(chǎn)權(quán)、未來區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，這些問題都是重中之重。
2。選擇正規(guī)開發(fā)商
選擇規(guī)模大、誠信度高的開發(fā)商，這樣遭遇購房陷阱的概率較小。
3。提前了解市場
房地產(chǎn)投資不是一筆小數(shù)目的錢。很多家庭甚至把所有的財富都投資了，所以老板買不起房子。如果你想避免房屋貶值，你必須對市場有更多的了解，有一個基本的判斷。為防止購房后出現(xiàn)空置房現(xiàn)象，還應(yīng)咨詢房屋租賃市場，防止空置房造成的損失。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
詐騙立案了可以銷案嗎
2021-02-27被拘留人聘請律師有哪些流程
2020-12-23如何判定是否侵犯商標(biāo)權(quán)
2021-03-07高速公路交通事故如何避免事故
2021-03-17特殊合同的訂立方式
2020-12-03私刻公章構(gòu)成表見代理嗎
2021-01-24挪用公款罪和挪用資金罪的區(qū)別是什么
2021-02-17申請強制執(zhí)行費用多少
2021-03-25投資理財保險的適用人群
2020-12-05保險合同中保險人的主要義務(wù)是什么
2021-02-28車禍報保險要什么手續(xù)
2020-11-17如何定性保險利益
2020-12-03投保人在投保時的注意事項有哪些？
2020-12-19保險受益權(quán)的產(chǎn)生
2020-12-01分清一般代理和全權(quán)代理
2020-11-13在農(nóng)村承包田地搞養(yǎng)殖要不要簽合同
2020-12-12土地轉(zhuǎn)讓的期限是多久
2020-12-07出讓土地贈與他人流程是什么
2021-02-03土地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)過村委會合同有效嗎
2021-01-24拆遷補償協(xié)議在哪有備案
2020-11-11