賣方（以下簡(jiǎn)稱為甲方）賣方（以下簡(jiǎn)稱為甲方）的賣方（以下簡(jiǎn)稱為甲方）的賣方（賣方）的地址<

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第一條房屋基本情況

1房屋，以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)為省、縣、路，房屋用途為平方米，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)測(cè)算的建筑面積為平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為（共有權(quán)證號(hào)為），取得土地使用權(quán)的方式為。土地使用權(quán)證號(hào)為。南邊，南邊。

西至烏尤，北至烏尤。

4。隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：。房屋已出租，出賣人明確承諾，上述承租人在本合同簽訂前已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【人民幣】【人民幣】元/平方米，總金額為元，大寫(xiě)：億元整，萬(wàn)元整。（每平方米價(jià)格應(yīng)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）

第三條付款方式（現(xiàn)金、支票、其他）付款方式：

1。一次付款：

自本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付貨款。

2。分期付款石柱：。

3。其他方法：。第四條交付方式（1）自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付金額向乙方追償違約利息，按月計(jì)息。逾期付款超過(guò)天的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，具體如下：

（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額為.\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。乙方逾期不履行合同的，按下列第（2）款處理。

（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金總額，如本合同終止，乙方應(yīng)將該房屋退還給甲方，當(dāng)甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任計(jì)算。逾期交貨超過(guò)約定期限的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額為違約金，合同在規(guī)定期限內(nèi)繼續(xù)履行。如果甲方在天內(nèi)仍未履行合同，則按以下第（2）條處理。

（2）合同終止時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額由甲方賠償。

第七條甲方保證房屋交付時(shí)不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，并保證原甲方設(shè)定的抵押權(quán)已解除。否則，視為甲方違約，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金5萬(wàn)元。第八條產(chǎn)權(quán)登記協(xié)議雙方同意，甲方自本合同生效之日起向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苋〉梅课菟袡?quán)證和土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起兩日內(nèi)將乙方支付的款項(xiàng)退還乙方，并向乙方支付5萬(wàn)元整的違約金。第九條房屋轉(zhuǎn)讓交易的稅費(fèi)按照有關(guān)規(guī)定由甲方和乙方分別承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。

第11條其他合同事項(xiàng)。第12條本合同空白部分中的詞語(yǔ)與印刷詞的效力相同。本合同未盡事宜按中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方或者乙方的房屋所在地，應(yīng)當(dāng)由一個(gè)或者多個(gè)公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。

第十四條因履行本保函發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意向人民法院起訴解決。第十五條本合同自各方簽字之日起生效。第十六條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余復(fù)印件用于辦理過(guò)戶手續(xù)。各方所持合同具有同等效力。

甲方（簽字）

承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（簽字）

甲方共有人意見(jiàn)（簽字蓋章）

（或承租人或上級(jí)主管部門）

乙方（簽字蓋章）蓋章）簽字日期：年月日