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寧波
什么情況下銷售合同無效將被終止
買賣合同無效的情形如下：1。商品房買賣合同訂立后，出賣人未通知買受人將房屋抵押給第三人的。商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人。開發(fā)商故意隱瞞未取得《商品房預(yù)售許可證》或者提供虛假《商品房預(yù)售許可證》的事實；開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已抵押的事實；
5。開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已出售給第三人或者房屋用于拆遷補(bǔ)償安置的事實；
6。出賣人與第三人惡意串通，另行簽訂商品房買賣合同并交付使用，致使買受人無法取得房屋的；
7。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用的，或者房屋交付使用后，經(jīng)核實房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的；
8。房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常的生活使用；
9。房屋建筑面積或者出賣人交付的建筑面積與商品房買賣合同的誤差比絕對值超過3%；
10。出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告在三個月合理期限內(nèi)不履行的；
11。商品房買賣合同或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的房屋權(quán)屬登記期限屆滿一年以上，買受人因出賣人原因不能辦理房屋權(quán)屬登記的。你知道嗎
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