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在什么情況下賣(mài)方應(yīng)支付
1、 房子賣(mài)出去之前，如果你不交物業(yè)費(fèi)，你應(yīng)該準(zhǔn)備好自掏腰包。否則，水、電、氣、電話、電視費(fèi)加起來(lái)就是一筆大數(shù)目，買(mǎi)家也不會(huì)給你買(mǎi)！
<2。委托公證會(huì)為您支付費(fèi)用，然后您必須到公證處辦理委托公證，由于您是委托人，公證費(fèi)自然由您承擔(dān)。公證方式不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。如有必要，你可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)夭块T(mén)。如果你違反合同，你自然要承擔(dān)違約責(zé)任和違約金。毫無(wú)疑問(wèn)，如果您不付款，您必須避免以下情況：
1。逾期過(guò)戶(hù)
買(mǎi)賣(mài)合同中，一般約定買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)于合同簽訂之日起XX日共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，否則承擔(dān)XX元的違約金。因此，您必須在規(guī)定的期限內(nèi)與買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期不交即構(gòu)成違約。
2。過(guò)戶(hù)登記完成后，購(gòu)房者最想做的就是登記，但如果你的戶(hù)口當(dāng)時(shí)還沒(méi)有遷出去，很容易引起糾紛，更多的購(gòu)房者一般會(huì)在合同中對(duì)此作出明確約定。因此，一旦你的賬戶(hù)逾期移動(dòng)，你也需要承擔(dān)罰款。如果你把房子賣(mài)給別人，他們自然會(huì)希望你趕快搬走，所以他們會(huì)在合同中約定搬走的時(shí)間。如果你不按合同約定把房子交給購(gòu)房者，購(gòu)房者不僅可以要求退房，還可以向你索賠。如果你不想多注意的話。你知道嗎
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