在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何處理逾期交貨
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，買賣合同標(biāo)的物自交付時起所有權(quán)轉(zhuǎn)移，房屋所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)以房地產(chǎn)部門出具的房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。因此，合同中對交付履行標(biāo)準(zhǔn)沒有約定或者約定不明確的，交付時間應(yīng)為取得房屋所有權(quán)證的時間。因此，該房屋雖已竣工并通過竣工驗收，但根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移，房屋所有權(quán)的取得，以房地產(chǎn)部門出具的房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。因此，合同中對交付履行標(biāo)準(zhǔn)沒有約定或者約定不明確的，交付時間應(yīng)為取得房屋所有權(quán)證的時間。因此，房屋雖已竣工并通過竣工驗收，但房屋所有權(quán)證未在約定期限內(nèi)辦理完畢，構(gòu)成逾期交付的，逾期違約金應(yīng)按合同約定支付。作為典型的房地產(chǎn)，交房意義重大。房屋買賣雙方應(yīng)就房屋的交付達(dá)成具體明確的協(xié)議，以減少一些不必要的麻煩。一旦逾期交付，買受人可以督促房產(chǎn)中介盡快履行交付義務(wù)，同時，房產(chǎn)中介可以按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
合同違約損害請求的抗辯方式有哪些
2020-12-01多人出資成立的公司性質(zhì)是什么
2020-12-15抵押物能否重復(fù)抵押
2021-02-15締約過失責(zé)任是什么
2021-01-05事故認(rèn)定書如何審查
2021-01-19快退休可不可以辭退
2021-01-23顧客在商場專柜受傷該如何索賠
2021-02-01離婚房產(chǎn)確權(quán)訴訟需要被告到場嗎
2021-03-22勞動爭議案件訴訟一般需舉證的內(nèi)容
2020-12-11勞動者維權(quán)要提供證據(jù)嗎
2020-11-15丟貨了公司就不發(fā)工資可以嗎
2020-12-25保險公司保證金退還時間是如何規(guī)定的
2020-11-10對保險經(jīng)紀(jì)人的禁止行為是如何規(guī)定的
2020-12-10最新承包合同模板是什么
2021-03-10出讓土地用途變更的法律適用
2020-12-09工業(yè)用地的拆遷包括哪些補(bǔ)償項目
2021-01-13拆遷補(bǔ)償協(xié)議書戶員沒簽字有什么后果
2021-02-13房屋拆遷補(bǔ)償該如何抉擇,可以要求在原有地段置換房屋嗎
2021-02-25公租房拆遷和普通房屋拆遷有區(qū)別嗎
2021-03-03公租房拆遷時,同住人如何認(rèn)定
2021-01-03