1。面積:乘坐大沖霄去看精裝房的樣板間,70多平方米的樣板間顯得寬敞而寬敞。當(dāng)問到售樓小姐時,她說這不是買家具的原因。而有家具樣板間,他們的話就是家具尺寸合適。
移動:此時,消費者必須小心。商人最擅長的是在樣板間里用手和腳。90平方米的樣板房往往超過100平方米。你去看房時最好帶卷尺。當(dāng)然,有些人很不好意思這么做,所以有必要學(xué)會步履蹣跚,目不轉(zhuǎn)睛地檢查。
2、家具:家具瘦身
有些樣板房即使擺滿家具也會感覺很寬敞,但房屋面積不是很大。當(dāng)售貨員告訴你這些家具都是市場上常用的尺寸時,你一定要注意。迷你家具是房地產(chǎn)商常用的手段,所以當(dāng)你買同樣尺寸的家具放進去時,你會發(fā)現(xiàn)里面真的很擁擠。除了確定精裝房的家具尺寸外,我們還需要根據(jù)房子的尺寸進行設(shè)計,然后再購買家具。小精裝房的定制尺寸會更好。
3,品牌:品牌模糊
當(dāng)被問及裝修所用材料的質(zhì)量時,售樓小姐最常用的短語是“高檔”、“高級”、“進口”等。消費者不能讓這些贊美之詞迷失在自己的眼睛里。它們應(yīng)該有多高。
打擊:有品牌的東西不一定是最好的,但只有有品牌才能保證。在看精裝房的時候,一定要知道是什么牌子的,還必須要求裝修配備的家電家具有產(chǎn)品型號和保修證明。這就需要消費者在閱讀之前對建筑材料做足夠的了解?;蛘哒覀€專家陪你。實物:將精裝房的材料,如門、窗、墻紙、燈具、廚房、衛(wèi)生間等在家中交接,看質(zhì)量很好,有品牌有保障。但往往在交貨時,表現(xiàn)是“麝香貓王子”。
拆遷搬家:交房非常重要,消費者不能掉以輕心。最好檢查房屋手續(xù)以及樣板間,確認(rèn)各種資料和保證書是否齊全有效,是否與他們在建材市場看到的質(zhì)量相符。雖然有很多煩惱,但活在未來才是最重要的。所有精裝房都有保修期。精裝房的保修期一般為2年。如果住進去后發(fā)現(xiàn)問題,兩年內(nèi)隨時可以找廠家解決。而房地產(chǎn)開發(fā)商往往利用消費者不理解的事實,或在簽訂合同時用手??s短保修期,而房屋裝修質(zhì)量得不到保證,一年內(nèi)出現(xiàn)的問題很多。
提示:保質(zhì)期相當(dāng)于我們購買食品時必須注意的保質(zhì)期,這一點非常關(guān)鍵。一定要看清楚開發(fā)商的保修說明,而且是有效的保修說明,最好印上開發(fā)商的印章。在簽訂合同時,我們應(yīng)該更加注意避免被替換。
6。廣告:以實物為主體
我們經(jīng)??吹介_發(fā)商做廣告的一種手段,即“廣告信號,一切以實物為主體”。這樣的方法并不鮮見,這與買入后換股不同。由于精裝修房屋分批裝修,送檢房屋中一定存在部分設(shè)備與合同不符的現(xiàn)象,如防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具和整體櫥柜的樣式與樣板房不符。
拆遷:面對這樣的問題,消費者除了收房外,還應(yīng)該提前調(diào)整心態(tài)。他們應(yīng)該更加注意合同的細節(jié)。最好是從合同中挑出話來,與商家達成協(xié)議,這樣才能避免將來出現(xiàn)問題,讓開發(fā)商乘虛而入。
讀完以上內(nèi)容,你有什么靈感嗎?歸根結(jié)底,我們都希望購房者能有更多的心,而不應(yīng)該被樣板房的外觀所誘惑,所以我們應(yīng)該慎重考慮。你知道嗎
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