樓層分析標(biāo)準(zhǔn)主要考慮因素：噪聲、視覺、通風(fēng)采光、霧霾顆粒、家庭成員結(jié)構(gòu)。噪聲

地板中間大，兩端小

實(shí)驗(yàn)研究表明，大多數(shù)人都有一個(gè)錯(cuò)誤的想法，不是總認(rèn)為地板越高，噪聲越小，噪聲最集中在8~12層?？紤]到一些外部環(huán)境的復(fù)雜性，如果主要噪聲源僅為道路，往往底層和高層受影響較小，中層受影響最大。如果從地面或?qū)γ娼ㄖ瓷?，高層建筑的噪聲源?huì)從四面八方匯聚，從而造成高層建筑中間層的噪聲最大。在現(xiàn)實(shí)生活中，離噪聲源越遠(yuǎn)，噪聲越低。通常情況下，噪聲在空氣中的傳播會(huì)有一個(gè)衰減過程，但聲波也會(huì)受到周圍綠化和風(fēng)速的干擾，被低層綠化和建筑物阻擋或吸收，經(jīng)過反復(fù)的折射和反射后，噪聲會(huì)降低，而高層建筑則完全暴露在環(huán)境中聲波的三維傳播，噪聲比較大。除了交通噪聲外，居住在高層建筑中的居民經(jīng)常受到風(fēng)噪聲的影響，風(fēng)噪聲成為噪聲源。

此外，專家提醒，目前規(guī)劃小區(qū)的配套設(shè)施也非常重要，一些建筑的綠化林帶也能很好地降低噪音。樓層越高，視野越寬。

地板越高，視野越好。在視野小的住宅中，居民的抑郁感強(qiáng)烈，舒適感降低。研究表明，從視野角度來看，16層和23層之間的舒適度最高。所謂的視野，就是住戶從主臥室和陽(yáng)臺(tái)（有窗戶或沒有窗戶）的窗戶能看到的東西的范圍。地板越低，你能看到的風(fēng)景就越少，因?yàn)檎系K物擋住了視線。鑒于低矮樓層由于視線死角和地上樹木或周圍低矮建筑的阻隔而視野不佳，毫無疑問，樓層越高，視野越開闊。但由于陽(yáng)光直射，頂層單元在夏天也過于悶熱。同時(shí)，置業(yè)顧問也提醒，有時(shí)候不是樓層越高，視野就越寬。應(yīng)根據(jù)附近建筑物的遮擋情況作為參考。購(gòu)房者最好能查到具體的房屋，有些樓盤由于位置居中，在同一小區(qū)同一層高的樓盤前也會(huì)有樓盤觀景，所以高層樓盤的觀景是相對(duì)的。通風(fēng)與采光

戶型和建筑間距起決定性作用

通風(fēng)與采光受戶型、朝向、建筑間距等因素的影響。如果地板太高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。選擇采光通風(fēng)較好的樓層，首先要考慮的是房屋朝向。良好的朝向可以保證大量的陽(yáng)光通過窗戶直接進(jìn)入室內(nèi)，改善室內(nèi)的光、溫、衛(wèi)生等環(huán)境，對(duì)居民的身心健康非常有利。其次，通風(fēng)與采光與建筑間距密切相關(guān)，建筑間距滿足要求，采光問題應(yīng)較??；至于通風(fēng)，18層以上的居民在南北通風(fēng)的情況下，可以保證空氣對(duì)流。

一般來說，由于周圍建筑的阻隔，低層建筑的通風(fēng)采光效果較差。高層建筑在通風(fēng)量、采光面積、日照時(shí)間等方面都具有優(yōu)勢(shì)。

對(duì)于樓層的選擇，專家建議購(gòu)房者主要考慮選擇附近建筑平均高度的一半以上，這樣可以大大提高通風(fēng)、采光和視覺效果。

4。家庭成員三代同住時(shí)應(yīng)選擇7至10層

相關(guān)專家提醒，如果家中有老人，則適合住在相對(duì)較低的樓層，如果容易頭暈，則不適合住在較高的樓層。

老年人習(xí)慣于住多層樓房，隨著年齡的增長(zhǎng)，樓層越高，眩暈越明顯，舒適度越低。坐電梯太久不好。一旦心臟病、腦血栓等老年疾病發(fā)生，就會(huì)浪費(fèi)急救時(shí)間。

此外，很多老年人也喜歡到陽(yáng)臺(tái)上通風(fēng)，但高層的風(fēng)和噪音會(huì)非常大，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。而長(zhǎng)期住在高樓大廈里，對(duì)孩子的成長(zhǎng)發(fā)育也非常不利。

如果只有兩對(duì)夫妻，為了追求好的視力，他們可以選擇高層建筑，比如20層和25層之間的樓層。不過，如果三代同住，7樓到10樓將是理想的選擇。除了避免大氣中的粉塵層外，還避免了噪音低、通風(fēng)采光差的缺點(diǎn)。目前國(guó)內(nèi)霧霾天氣頻發(fā)，這使得不少購(gòu)房者在選擇樓層時(shí)考慮霧霾的位置。

記者咨詢了多位環(huán)保專家分析后發(fā)現(xiàn)，對(duì)于霧霾與地面的關(guān)系，目前還沒有更準(zhǔn)確的結(jié)論。環(huán)境科學(xué)界對(duì)PM2.5的普遍認(rèn)識(shí)是，PM2.5最大的特點(diǎn)是顆粒小，傳輸距離長(zhǎng)，不易在地面沉積。

在之前互聯(lián)網(wǎng)上廣泛流傳的“沙塵層理論”中，有專家提出沙塵上升到30米（9層到11層之間）沉積最多的理論，專家學(xué)者也表示不能一概而論，這與沙塵密度有關(guān)，周圍建筑的高度和氣流紊流的特征，在不同地區(qū)、不同城市、不同城區(qū)甚至不同居住區(qū)都有差異。同時(shí)，也沒有可比性。比如，在氣流強(qiáng)、周邊污染源多的高層城市，與空曠的平房相比，不能說31樓的空氣比1樓干凈。

如果你在考慮買房時(shí)已經(jīng)到了這個(gè)階段，恭喜你搬家。不過，至于買房，樓層的選擇是非常重要的，所以你還是需要小心。只有買了好房子，才能過上幸福的生活。你知道嗎