第三看：位置、環(huán)境、戶(hù)型要買(mǎi)房，首先要看位置，看周邊配套設(shè)施是否齊全。但別人的好位置不一定適合你，關(guān)鍵是選擇自己生活和工作都方便的位置。第二，看環(huán)境。在同一個(gè)好的區(qū)域，往往會(huì)有幾家開(kāi)發(fā)商競(jìng)相形成一個(gè)獨(dú)具特色的住宅小區(qū)，因此要選擇一個(gè)規(guī)劃合理、環(huán)境宜人的小區(qū)。詳細(xì)詢(xún)問(wèn)小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)、道路規(guī)劃、綠化率、停車(chē)位等情況。

看房子類(lèi)型三次。戶(hù)型是否方正透明，房間布局是否合理，功能分布是否能滿(mǎn)足自己的需求，最好避免尖角設(shè)計(jì)。

三比：價(jià)格、質(zhì)量和服務(wù)

當(dāng)然，買(mǎi)房時(shí)比較商品更重要。同一區(qū)域內(nèi)的商品房由于征地成本、建設(shè)成本和檔次定位不同，價(jià)格也會(huì)有所不同。二是質(zhì)量。墻面、地面、頂層是否有裂縫，是否有漏水等是看房時(shí)應(yīng)該調(diào)查的內(nèi)容。購(gòu)房者不僅要咨詢(xún)業(yè)主，還要親自到現(xiàn)場(chǎng)查看。

服務(wù)。中介公司是否正規(guī)，銷(xiāo)售活動(dòng)是否合法有效，解釋是否到位，今后出現(xiàn)的問(wèn)題由誰(shuí)負(fù)責(zé)，也需要比較。**房地產(chǎn)在南京已經(jīng)扎根了15年，其專(zhuān)業(yè)性值得信賴(lài)。三算：成本、面積和付款方式買(mǎi)房時(shí)也要學(xué)會(huì)“算”。說(shuō)到性?xún)r(jià)比，同一個(gè)商業(yè)區(qū)肯定有很多房子。我們一定要了解周邊地區(qū)的成交價(jià)格，比較一下我們看到的房子。

第二成本?？刂瀑?gòu)房成本，不要過(guò)度使用貸款杠桿，以免影響以后的生活。

付款方式。買(mǎi)房前，先計(jì)算一下自己的支付能力，量力而行。

值得注意的是，檢查房屋的質(zhì)量和面積是非常重要的一步。**房地產(chǎn)提醒我們，一些便攜式工具是必不可少的，當(dāng)我們看房子。卷尺：用來(lái)測(cè)量房子的凈高；另外，最好帶個(gè)指南針來(lái)檢查房子的方位。你知道嗎