如果給你一套低價(jià)房和一套高價(jià)房，你是想低價(jià)買(mǎi)還是高價(jià)買(mǎi)？我相信很多人的答案應(yīng)該是低價(jià)的，但在現(xiàn)實(shí)生活中，有些人更愿意買(mǎi)高價(jià)的。別以為這種事真的發(fā)生了很奇怪。北京的a先生（化名）打算買(mǎi)一套新房子，考慮到孩子將來(lái)上學(xué)的需要，房子不能降價(jià)出售，但不斷上漲的價(jià)格卻被人搶了。他的父母表示愿意賣(mài)掉自己住的房子幫a先生買(mǎi)房，于是a先生以310萬(wàn)元的價(jià)格把房子掛了出去，但奇怪的事情發(fā)生了。春節(jié)前夕，看房的人很少。a先生認(rèn)為自己的房子價(jià)格太高，導(dǎo)致沒(méi)人買(mǎi)，于是把房?jī)r(jià)降了5萬(wàn)元才賣(mài)掉。不過(guò)，前來(lái)看房的人還是不多，所以a先生降價(jià)5萬(wàn)元，但還是沒(méi)有效果。

然而，春節(jié)過(guò)后，全國(guó)各地房?jī)r(jià)紛紛上漲，a先生借此機(jī)會(huì)將房?jī)r(jià)上調(diào)至320萬(wàn)。結(jié)果，看房的人沒(méi)有減少，反而增加了。有人甚至表示愿意出325萬(wàn)買(mǎi)房。最后，a先生與一位出價(jià)330萬(wàn)的買(mǎi)主達(dá)成交易，并成功將房子賣(mài)掉。根據(jù)A先生的經(jīng)驗(yàn)，我們可以知道賣(mài)房的成功與定價(jià)密切相關(guān)。當(dāng)周邊房?jī)r(jià)上漲時(shí)，你選擇降價(jià)，只會(huì)讓人誤解你的房子賣(mài)這么便宜有沒(méi)有問(wèn)題，這會(huì)阻礙他們的購(gòu)買(mǎi)。相反，如果你選擇漲價(jià)，他們可能會(huì)覺(jué)得你的房子有增值潛力，所以會(huì)越來(lái)越貴。這種想找出答案的想法會(huì)鼓勵(lì)他們買(mǎi)房。不過(guò)，漲價(jià)不能是空穴來(lái)風(fēng)。只有房?jī)r(jià)在合理范圍內(nèi)波動(dòng)，才會(huì)被別人接受。因此，你可以用這些方法來(lái)給房子定價(jià)。如今，賣(mài)家要想找到一個(gè)好買(mǎi)家并不容易，所以如果買(mǎi)家不愿意為你的起價(jià)買(mǎi)單，你可以考慮做一些巧妙的降價(jià)，比如把原來(lái)的585385元降到578795元，這樣買(mǎi)家就可以得到一些優(yōu)惠，你就不會(huì)吃太多的苦頭。

2。不要在超市使用整數(shù)定價(jià)，很多打折產(chǎn)品都會(huì)把原來(lái)的4元5元改成3元9元或4元9元，這樣會(huì)吸引很多人購(gòu)買(mǎi)。事實(shí)上，房地產(chǎn)銷(xiāo)售也是如此。使用這種非整數(shù)定價(jià)方法會(huì)讓買(mǎi)家覺(jué)得自己找到了便宜貨，所以他們更愿意購(gòu)買(mǎi)。現(xiàn)在，你知道你應(yīng)該給自己的房子定價(jià)嗎