因素一：未來(lái)預(yù)測(cè)當(dāng)單影變成雙影時(shí)，買房買房將成為兩個(gè)人的事，未來(lái)短期或長(zhǎng)期可能發(fā)生的一些事情將直接影響你的購(gòu)買決策和居住條件。在買房之前，不妨做一個(gè)自我預(yù)測(cè)，了解這段時(shí)間你可能會(huì)遇到什么樣的情況，從而決定你應(yīng)該買什么樣的婚房，房子有多大：生孩子；養(yǎng)孩子、教育孩子；職業(yè)發(fā)展；“收費(fèi)”；職業(yè)轉(zhuǎn)變；照顧老人，等

要素二：商業(yè)支撐

七物開(kāi)門(mén)，木、米、油、鹽、醬、醋、茶，缺少任何一種都會(huì)對(duì)生活造成一定影響。一般來(lái)說(shuō)，社區(qū)周邊有店是比較理想的，這樣不僅可以解決一站式購(gòu)買生活用品的問(wèn)題，還可以降低很多生活成本。不過(guò)，如果周邊沒(méi)有大型商鋪，就要特別注意婚房社區(qū)周邊是否有便利店、菜場(chǎng)、銀行、酒店等一些基本的商業(yè)配套設(shè)施。

因素3：交通狀況

交通便利，考慮到雙方工作時(shí)間的成本，以及與父母雙方適當(dāng)?shù)淖》烤嚯x。如果兩個(gè)人在不同領(lǐng)域工作但非常穩(wěn)定，建議以女性為重點(diǎn)。此外，就近照顧父母的交通費(fèi)用應(yīng)該是首選。

因素4：教育設(shè)施

如今，許多大型社區(qū)都引進(jìn)了幼兒園和學(xué)校。如果條件允許，應(yīng)該盡量選擇教育資源比較好的社區(qū)，否則“擇校費(fèi)”今后將是沉重的負(fù)擔(dān)。這里提到的教育設(shè)施包括兩個(gè)方面：一是新人本身的再教育。在當(dāng)今社會(huì)，繼續(xù)教育是必不可少的。所以，新買的房子周圍有很好的進(jìn)修機(jī)構(gòu)，不僅可以提高自己，還可以節(jié)省很多往返時(shí)間。第二，孩子將來(lái)的學(xué)校教育。當(dāng)然，從理論上講，我希望學(xué)校離住所越近越好。孩子上下學(xué)不僅安全，還節(jié)省了家長(zhǎng)接送孩子的時(shí)間，讓家長(zhǎng)在工作中投入更多精力。

要素五：房型標(biāo)準(zhǔn)很多新婚夫婦考慮到孩子將來(lái)的需求，在第一次購(gòu)買婚房時(shí)，往往喜歡購(gòu)買房間多、面積大的房間。這種操作雖然看似眼光長(zhǎng)遠(yuǎn)，但往往會(huì)造成入住后空間的浪費(fèi)，同時(shí)也存在貸款壓力等負(fù)面影響。新人第一次購(gòu)房要根據(jù)自己的現(xiàn)狀，不應(yīng)求大盡善盡美，一步到位。一般來(lái)說(shuō)，這兩個(gè)房間比較實(shí)用，不容易浪費(fèi)空間。同樣，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)和實(shí)際需要，選擇合適大小的房子，也是明智之舉。幾年后，當(dāng)我們有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，我們就可以換新房了。不打算丁克的準(zhǔn)婚姻家庭最好選擇緊湊的兩室，給寶寶留下足夠的空間。提醒您，寶寶的房間一定要9平方米以上，方便未來(lái)的嫂子、父母就近照顧寶寶。

要素六：車位

如果年輕人有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，買房后有一定的剩余，工作進(jìn)度相對(duì)樂(lè)觀，可以考慮提前購(gòu)買車位的問(wèn)題。對(duì)于這樣的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，擁有私家車并不是一件遙遠(yuǎn)的事情，而目前車位價(jià)格居高不下是一種趨勢(shì)，可以提前做好準(zhǔn)備。你知道嗎