第一步是指定監(jiān)護人。老年癡呆癥患者是無民事行為能力人或限制民事行為能力人。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,其配偶或者成年子女應(yīng)當為監(jiān)護人。近親屬之間對他人的監(jiān)護人有爭議的,精神病人所在單位或者居住地居民委員會、村民委員會一般可以在近親屬中指定監(jiān)護人。仍不服的,可以提起民事訴訟,由人民法院裁定。無配偶、成年子女和其他近親屬或者其他親屬監(jiān)護的,由病人所在單位或者居住地的居民委員會、村民委員會、民政部門監(jiān)護。不同部門對其他部門的監(jiān)護權(quán)有爭議的,可以提請人民法院裁定。第二步:依法確定監(jiān)護人后,應(yīng)當履行監(jiān)護義務(wù),保護老年癡呆患者的人身、財產(chǎn)和其他合法權(quán)益,為了保護老年癡呆癥患者的利益,出售他的不動產(chǎn)和其他財產(chǎn)。第三步:不當監(jiān)護的法律責(zé)任。其他親屬對監(jiān)護人的上述行為有檢舉、起訴的權(quán)利,人民法院根據(jù)有關(guān)人員或者單位的申請,可以撤銷監(jiān)護人資格。法律聯(lián)系:《中華人民共和國民法通則》第十七條無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人,由下列人員擔任監(jiān)護人:一、配偶;二、父母;三、成年子女<(四)其他近親屬;(五)其他近親屬、朋友愿意承擔監(jiān)護責(zé)任的,由精神病人所在單位或者住所地居民委員會、村民委員會批準。對監(jiān)護人有爭議的,由精神病人所在單位或者居住地的居民委員會、村民委員會在其近親屬中指定。對指定的當事人提起訴訟的,人民法院應(yīng)當作出裁定。第一款沒有監(jiān)護人的,由精神病人所在單位或者居住地的居民委員會、村民委員會、民政部門擔任監(jiān)護人。第十八條監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護義務(wù),保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)和其他合法權(quán)益,除為被監(jiān)護人的利益外,不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。監(jiān)護人依法行使監(jiān)護權(quán)受法律保護。監(jiān)護人不履行監(jiān)護義務(wù)或者侵害被監(jiān)護人合法權(quán)益的,應(yīng)當承擔責(zé)任;給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的,應(yīng)當賠償損失。人民法院根據(jù)有關(guān)個人或者單位的申請,可以撤銷監(jiān)護人資格。
以上是關(guān)于老年癡呆癥患者如何出售房地產(chǎn)的知識。如果您有更多問題,可以咨詢專業(yè)律師或委托律師幫助您走出法律困境。你知道嗎
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簡介:
韓東律師畢業(yè)于鄭州大學(xué)法律系,榮獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位。畢業(yè)后主要從事建筑房地產(chǎn)專業(yè)事務(wù),與多家房地產(chǎn)公司友好合作,審查過幾千份合同,擁有專業(yè)的律師團隊,勵志于為每一位委托人提供專業(yè)化的服務(wù)。工作以來,處理過數(shù)十件房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程糾紛,也處理過民商事糾紛,積累了豐富的辦案經(jīng)驗,贏得委托人和公司領(lǐng)導(dǎo)的一致信賴.
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