在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發(fā)商是否應(yīng)該兌現(xiàn)銷售廣告中的內(nèi)容
必須明確的是，商品房廣告是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對業(yè)主的一種自我推薦，是對業(yè)主的一種要約邀請，即期望消費者看到自己的廣告，前來購房，就一些實質(zhì)性條款達成協(xié)議，最后簽訂商品房買賣合同。這不是一個要約，而是一個要約邀請，在這個時候不需要履行。但商品房買賣合同未約定商品房銷售廣告內(nèi)容，但有下列情形之一的，視為要約：，其內(nèi)容具有法律約束力：（一）明確了出賣人對商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施的說明和承諾；（二）對商品房買賣合同的訂立和房屋價格的確定有重大影響的。應(yīng)該是的。《合同法》第十五條要約邀請是期待他人向自己發(fā)出要約的意思表示。發(fā)出的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第三條：“商品房銷售廣告、宣傳品為要約邀請，但出賣人對商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施的說明和承諾是具體確定的，對訂立商品房銷售合同和確定報價的房屋價格，視為具有重大影響。即使商品房買賣合同中未包含解釋和承諾，也應(yīng)視為合同內(nèi)容。當(dāng)事人違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”
以上是律霸小編輯的總結(jié)。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助你解決問題，做出明智的決定。最后，如果您有任何詳細(xì)的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
逃稅罪的處罰
2020-11-09勞動局調(diào)解要多長時間
2021-02-24申請法律援助的流程
2020-12-10股東代表訴訟股東必須需要持股百分之十嗎
2020-11-15遺失物招領(lǐng)公告期限是多長時間
2021-03-202020婚姻法規(guī)定離婚共同財產(chǎn)分割的原則是什么
2021-03-06成年子女對父母行使探望權(quán)的限制
2021-01-10破產(chǎn)債券移送管轄的條件是什么
2020-12-26宣告失蹤是否可以撤回
2021-03-22如何確定交通誤工費賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-08殺人頂包怎么判
2020-12-14上海離職補償金標(biāo)準(zhǔn)最長補償多少月
2020-11-26離婚訴訟狀怎么寫
2020-11-12雙方同意斷絕關(guān)系合法嗎
2021-03-04加盟后開了店,且合同已經(jīng)到期了還能解除合同嗎
2020-12-16網(wǎng)賭立案后會怎么處理
2021-02-27圓珠筆簽訂勞動合同有效嗎
2021-02-18公司倒閉員工賠償款不足怎么辦
2021-02-26調(diào)崗需要滿足什么條件
2021-03-15勞務(wù)承包合同糾紛該如何處理
2020-11-20